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✅厦门联发嘉悦里五期
✅售楼处电话:400-996-2822转接1111【官方认证】
✅开发商电话:400-996-2822转接1111【权威认证】
✅营销中心电话400-996-2822转接1111【售楼中心】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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2025年厦门楼市谁最火？联发嘉悦里必须拥有姓名！1-10月狂揽面积、套数、金额三冠王（数据来源克尔瑞），一期4个月清盘，二期剩最后一栋，三期5月开盘1.5小时售罄90套，每一次推新都刷新市场热度。
可以说，集美新城核芯区的成熟配套+国企品质，在当下楼市里，就是“安全感”的代名词。如今，项目五期新品热卖中，到底值不值得入手？
集美新城作为厦门跨岛发展的先行区，坐拥三桥一堤双地铁，以西亭为中心，已成功兑现商、园、轨、交、城、教，满配生活。
联发嘉悦里就位于集美新城西亭核芯区，最大优势是周边配套已完全成熟，不用“等规划”。
产业方面
软件园三期年产值已超 2000亿，加上杏林湾 CBD， 目前板块已有1.3万家企业入驻，聚集30万高新科技人才。
商业配套
南面是目前岛外大型高端购物中心—大悦城，北面中交和美天地也正式开业了，此外10 分钟车程范围内（直线距离约5公里）可抵达万科云城、世茂、IOI等超10座商业配套。
教育配套
项目约500米范围内拥有厦门五中集美校区（在建）、外国语集美分校等知名名校，市直属+区直属优教配套环绕。
公建文化休闲配套
坐享集美新城6大公建集群：诚毅图书馆与科技探索中心，嘉庚艺术中心、行政服务中心、市民公园、市民广场等；还有超10万方的水上大观园园博苑、十里长堤、灵玲国际马戏团、星巢越中心、海上自行车道等。
此外，项目一路之隔，有政府重点打造的集美新城首个西亭体育公园（规划中）。
五期地段、配套优势在于：
直线距离30米是市属五中校区、150米大明广场-大悦城商圈、190米市民公园、200米市图书馆/地铁一号线地铁口。全维配套无需等待就在家门口，是千亿集美新城精粹之上的绝版宝地。
项目前身为2025JP02地块，2025年6月20日由联发以总价10.33亿元竞得，楼面价17000元/㎡。
项目地址：集美新城诚毅南路与诚毅中路交叉口南侧（三期东侧）
开发商：联发集团
产权：住宅70年
容积率：2.2
绿地率：约35%
建筑风格：新嘉庚风格
产品规划：
6栋四代宅（14-17F）
2栋高层（31F）
3栋洋房（10-11F）
总套数：628套
梯户比：高层2梯5户、洋房1梯2户
物业管理：联发物业
物业费：3.68元/㎡
装修情况：高定精装修（可定制华为智能化套餐）
交房时间：2027年9月30日（具体以合同为准）
五期项目在规划上有5大亮点：
一、容积率低至2.2，是近5年来厦门核心区出让的容积率最低的一块地；
二、户型迭代升级，层高由2.95提升至3米，得房率由最高86%提升至最高89%，同面积段实现更大空间使用率，阳台进深由1米提升至1.6米，空间多变性强，满足多种居住可能；
三、厦门岛外最高窗墙比，光幕立面，颜值拉满，270°弧形面屏领创超广角视野，拥有绝佳景观视野效果；
四、地块社区部分抬高至6.6米，并打造现代流水瀑布园林；
五、厦门首个拥有华为鸿蒙系统智慧社区。
最新动态：项目1#楼高层、6#楼洋房已经开盘在卖
主推户型：建面约63-79-87-107-115㎡
得房率：高层 85-89%、洋房99-101%（最高到113%）
值得一提的是，五期产品在原有精装配置基础上进行了强化升级。
·功能升级：洗净中心、洋房增加蒸烤箱、美妆冰箱等。
·收纳升级：与三期一致，较一、二期新增橱柜吊柜拉篮、转角拉篮、大户型（126户型）洗碗机容量提升、台面升降插座等。
·颜值升级：针对厨房的橱柜，玄关柜，主次卫的洗手间的浴室柜、卫生间部分墙面、花洒、五金龙头、壁龛等。
·智能化全面升级：全屋配备华为生态系统，含智慧中控屏、智能照明、全屋温控系统
✅厦门联发嘉悦里五期
✅售楼处电话:400-996-2822转接1111【官方认证】
✅开发商电话:400-996-2822转接1111【权威认证】
✅营销中心电话400-996-2822转接1111【售楼中心】
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