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乐东金月湾

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金月湾椰海小镇楼盘详情

项目地址：中国·海南·金月湾滨海旅游休闲度假区

开发商：东方德升置业投资有限公司

物业公司：海南加贝酒店管理有限公司

物业类别：商住公寓,普通住宅,loft公寓,别墅

预售许可证：[2017]东房预字（0089）号

总户数：1732户

建筑面积：262797平方米

占地面积：545333平方米

物业费：5元/㎡·月

建筑类别：板塔结合, 小高层

开盘时间：待定

交房时间：2018-10-30

项目特色：旅游地产 养生宜居 特色别墅 景观住宅

装修情况：非毛坯

产权年限：70年

容积率：0.9

绿化率：50%

车位情况：1285

项目详情

区位

金月湾·椰海小镇位于海南省东方市金月湾片区，身处大三亚1小时生活圈内，是继国家海岸海棠湾之后第二个由政府主导开发的湾区。

交通

项目交通十分便利，距离海口200公里高速自驾3小时，距离三亚100公里，自驾90分钟，距离东方市区50公里，自驾只需1小时；环岛高铁现已全线开通，项目附近有两个动车站，一个是尖峰站，另一个是以项目湾区命名的金月湾站，距离项目仅6公里，从项目到海口只需两小时、到三亚只需45分钟，并提供业主班车接送。

气候

项目所处的位置从气候上来说，北侧海口为半湿润地区，中部东方为半干旱区，南侧三亚为半干旱半湿润地区，同时项目和三亚在同一纬度线上，即北纬18度，全年近300天日照，平均气温25度，海水质量十分优越，日照时间长，蒸发量是降水量的两倍以上，地表干燥，蚊蝇难以滋生，这样独特的地理条件使得项目既没有海口潮湿，也没有三亚的炎热。

并且椰海小镇又是一个背山面海，不可多得的风水宝地。位于项目东侧七公里便是尖峰岭国家森林公园，是全国面积最大保存最完整的热带雨林，森林覆盖率高达到百分之98以上，负氧离子每立方厘米达8万~10万个，是三亚的5~8倍，内地的百倍（负氧离子又被称为空气中的维生素，特别是对高血压，心脑血管疾病具有很好的缓解作用)。另外尖峰岭原始森林天然地下水由地下输送至金月湾，不但让金月湾的植被获取充沛的水份，还通过土壤缝隙蒸发出来，给空间调节湿度，使之正好满足人类的正常需要。

椰海小镇又有区别于东海岸的优势，海南每年都有台风登陆，台风起源于太平洋沿着东海岸文昌、琼海以及万宁等地登陆，在经过中间的五指山，霸王岭，尖峰岭的层层阻挡之后，到达我们项目已经消失殆尽了，对生活起居并无影响。

配套

项目拥有八千平米的配套生活圈，B3栋一层有5家生活超市（2家24小时便利店，水果超市，家居超市，旅游服务超市、）除此以外还有建材超市、欧派体验店、农贸超市、杂粮超市等全方位满足业主生活需求。

B4一层是和东方市医院联合开设的医疗分理处。

B2、C1一层有两家业主食堂，周边楼栋还配备了自助ATM取款机、量贩式KTV、清吧、咖啡厅、图书馆、棋牌室、乒乓球室、健身房、以及三个大型儿童游乐场。

在C2、C3之间是800平米的成人泳池，B1、B2之间则是不规则的儿童泳池。

而且这些配套70%-80%全部都是免费对业主开放的。

此外，滨海公园是项目首创的露天影剧院，在这里物业会不定期组织业主观看一些院线大片，业主也可以自发组织一些活动。

在它的旁边是和本地部队联合设立的一个哨岗营房，将会有专人站岗。第一职责就是保证业主在海边游玩的安全，其次是保证整个滨海森林公园的安全，为业主全方位保驾护航。

在哨岗的北侧是椰海小镇游艇俱乐部，外面是向海里延伸200米的游艇码头，可停靠私人游艇。俱乐部会出租一些小型的游艇、渔船、滑浪风帆、皮划艇等，供业主出海打鱼、海钓等娱乐。

码头旁有一个海上礼堂，可举办婚礼，派对，及音乐会。并且沙滩上除了沙滩椅之外还铺设了沙滩栈道以及垂钓台，使您的私人生活更加丰富。

不仅如此，海面上还配有独特的海上秋千，秋千的形状也是配合咱们金月湾做出来的白色月亮型，到了晚上还会发出淡淡的白光，让生活变得更加浪漫和有情趣。

物业

小整个小区采用封闭式管理，业主凭磁卡进入。物业24小时对小区进行看管，车辆进入小区只能停靠在小区的外围，自行车电动车也只能放到小区外面。社区内部配备了海南唯一的社区观光小火车。

正式入住以后小火车会围绕着整个小区开动，下了楼想散步可以在小区里面散散步看看小区景观，走累了就可以坐上小火车回家。

产品

动态：整个项目共分为两期开发，二期现在正在规划中。一期分为4栋高层，12栋洋房，46栋别墅。目前在售是12栋洋房中的6栋共304户，分别是3栋复式C1C3C6，3栋平层B3B4B5。洋房2018年10月精装交付，高层2019年10月精装交付。

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