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福州【万宝天街】

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好地段

主城芯・万宝正席，成熟商圈核芯

万宝天街占据台江政务与商业双核腹地，地处万宝商圈核心，紧邻万象九宜城、宝龙、苏宁广场等各大综合体，坐落于福州老牌顶流商圈正席。

项目与宝龙、万象九宜城直线距离仅约500米，坐享商圈成熟商业氛围与消费人气。主城核心土地稀缺，商铺资源不可复制，价值不言而喻。

片区商业氛围深耕二十余年，成熟商圈无需培育期，即买即享成熟红利，真正做到无需养铺。

好客流

立体交通覆盖，全龄层·稳定消费力

万宝天街紧邻西二环路与斗池路，双交通主干道加持，临近地铁2号线宁化站、祥坂站两大地铁口。

商铺临街展示面优越，通达性极强。项目依托凰锦公馆2003户常住业主，社区铺自带稳定客流。

周边高端住区密集，建总乌山梧桐序、福厝凤鸣天玺、华润中寰悦府等品质社区林立。

3公里范围内汇聚大量高端住宅与商务写字楼，叠加北江滨CBD海量白领客流，兼顾商圈流动客群与社区固定常住客群，双重客流兜底，充分保障商铺日常经营与长期出租的稳定性。

消费基数雄厚，人潮持续导入，客流即是钱流，稳定方能保值。

好产品

稀缺临街社区小铺，百变业态经营

商业街

规划52套优质临街商铺

商铺主推建筑面积约23-76㎡，层高约4.5米，买一层用两层，空间利用率高，产品灵活性极强。既可单独购买、独立经营，也可多间打通组合，适配大店业态规划。

硬件配置充分适配商户需求，多铺位预留排气、排烟专用通道，可轻松布局餐饮、零售、便利店、生活服务、连锁品牌等多元业态。

商铺户型方正，临街展示效果好、昭示性强，不论是个体自主经营，还是品牌连锁入驻，都是优质选择，全面适配各类投资、创业需求。

好资产

主城区低门槛的稳健投资风口

福州核心商圈商业资源日渐饱和，万宝商圈作为福州城市流量标杆，每一处优质铺位面世，都是难得的财富机遇。

纵观整个片区，成规模、连片打造、业态齐全的临街社区铺十分稀缺。本次推出的52间连片临街商铺，是入驻主城商铺的优质机会。

伴随城市更新持续推进，万宝商圈板块价值不断跃升。台江城市更新稳步落地，片区面貌、人居品质、消费层级全面升级。

万宝商圈核心临街商铺土地资源稀缺，优质存量商铺供不应求，区域商铺租金稳居福州主城前列，出租流转速度快、空置率低，资产增值潜力突出。优质地段、优质产品、低总价优势，再叠加多重政策利好，价值优势尽显！

无论是个人自营创业、稳健资产投资，还是品牌点位布局，均可提前预约抢占席位，把握福州万宝商圈难得的核心商业红利。

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