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广州【广开云翰】

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后浪置业 选国企

选国企，国家信誉护航品质生活

居住价值和稳定品质双保障

广开·云翰，千亿国企广开控股匠心打造

高端“云”系标杆作品之一，后浪置业最优选

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有保障更放心

自1998年来，广开控股根植于开发区这片创新的沃土，披荆斩棘发展到今天已27载，始终致力于赋能产业与城市的高质量发展，每一步都经得起考验。

广开控股成功铸造了包括总部经济区、科技金融中心、知识城驱动中心、院士楼、广报云汇、开控云锦等超30个精品及区域标杆产品。

其中，在国家房产新政的号召下应运而生的广开云翰，是高端系列“云”系标杆作品之一，承袭了“控股出品 必属精品”的匠心品质，项目致力于不断满足人们对理想生活的追求。

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后浪置业 选三房

三房作为楼市“硬通货”，流通性高

空间功能弹性强，性价比高

广开·云翰，户型3房起步，在板块内断档领先

大尺度空间体验，让后浪菁英享受生活更多可能

·三房优势之功能齐全

新规下，小户型尺度感升级。对于城市后浪这一代成长型家庭来说，空间的功能弹性够强，过渡期更从容。

· 三房优势之流通性高

根据广州房地产中介协会数据显示，2025年3月广州二手房中成交主力户型为60-90㎡，由此可见，小户型仍然是楼市“硬通货”，需求量大、未来容易转手。

· 三房优势之上车容易

按照广州市首套15%的首付，云翰小户型首付仅20万起即可让城市后浪在广州居有其所，同时保障生活品质。而即使未来收入波动，也比买大户型更稳妥。

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约78㎡三房两卫 大有可为

三房起步，不仅能满足当前居住需求

也能灵活适应未来家庭结构变化

广开·云翰，约78㎡户型做到同等面积多一房

实用率高达约115%，实现空间效能最大化

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约78㎡户型设计做到三房两厅两卫，在保证舒适的前提下，实现板块内产品力的断档领先。对于城市后浪来说，不仅能满足当前居住需求，也为未来生活变化预留了充足的空间弹性。

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约90㎡南北通透 美好常候

市场主流横厅布局，优势明显

将客厅空间利用率最大化，舒适度高

广开·云翰，0过道横厅布局，南北对流

约38㎡开放通厅设计，为后浪打造美好住区

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约90㎡做到三房两卫，0过道的横厅布局，把传统户型中的过道面积转化为实用空间，视觉通透感强，同时横厅可以灵活划分为会客区、用餐区和工作区，满足城市后浪家庭多元化的生活场景需求。

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[全南新规 广开云翰]

广开·云翰，占位知识城南起步区核心，与华附知识城校区仅一路之隔（汤兴一路）。

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项目以传世名画《千里江山图》为造园灵感成就约5.2万㎡宋风美学园林，一环两轴三核心，成就一方具有人文内涵的当代东方学府住区。

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广开云翰，作为知识城首批新规住宅产品，规划建面约76~142㎡三至五房，户户全南向大面宽，户型实用率最高可达115%，项目约142㎡双主套、双阳台实体板房即将开放，敬请期待！

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