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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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项目概况：

项目名称：厦门中海·环东雲起

项目地点 : 福建省厦门市

项目业主 : 福建中海地产有限公司

占地面积：6000㎡

用地面积：1.66万㎡

建筑面积 : 5.47万㎡

建筑方案设计：ZEN正象设计

景观方案设计：深圳伯立森景观规划设计有限公司

建筑摄影：IN-FIELD studio

幕墙设计 : FUHE 上海甫合幕墙

幕墙设计范围：玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕墙、格栅、雨棚、铝合金门窗、百叶、栏板

地理位置分析

（区位图）

厦门中海环东雲起项目，址于厦门市同安区，环东海域新城核心板块，这一选址体现了前瞻性的，城市发展眼光与，对稀缺资源的精准把握。项目位于，厦门“跨岛发展”战略的关键节点，坐拥城市发展与自然资源的双重优势。项目东侧直面同安湾广阔海域，享有270度无遮挡海景视野；西侧连接同安老城区完善的生活配套；南侧紧邻现代服务业基地丙洲片区，北侧则是科技创新产业集聚区。这种“前海后城、产城融合”的区位格局，赋予了项目独特的双重属性：既享受滨海休闲生活的静谧与舒适，又共享城市发展带来的便利与活力。项目契机——缘自何处？

（场地环境）

（轴侧分析）

「一切始于——古榕树」：

一切始于一棵三百零九岁的古榕。它不仅是历史的见证，更成为归心的图腾。我们取榕荫为景、红砖作韵、礁石为骨，砌筑成一座座可栖居、可漫游、可相聚的院落。自此，建筑退为背景，生活走向中央。

PART.1--示范区 • 缓缓归矣 荫满庭

归家序章

叠景入境

闽厝魂韵

心栖榕下

PART.2--大区 • 归影循光 幕成序

PART.3--总结 • 循岸成幕 光影栖居

＜Part 01＞

示范区•缓缓归矣 荫满庭

（场景分析）

1.归家序章

在这段充满诗意的回家路上，榕影是时光最温柔的刻度。步入社区，下沉的榕树广场静伫如一座绿意盎然的殿堂，海风过处，枝叶低语，光与影在石阶上写满晃动的诗行。每个归家的人，行至此处，脚步总不由得放慢——或许为一次约定好的等候，或许只是一程疲惫后的休憩，又或许，只为仰起头，透过层层叠叠的绿，看一眼那片被枝叶细细剪裁过的、斑驳而辽阔的天空。

（实景鸟瞰图）

时光被筛成叶隙间游走的光斑，故事在盘错的根脉找到回响。榕树广场静静铺展，不单是归家的路径，更像整片土地的呼吸中枢。它以根脉的姿态，联结地上与地下的律动：一侧静卧着氤氲茶香的玻璃盒子，另一侧隐现藏着树梢密语，与稚语回响的童趣城堡。人们途经此处，总会被某种引力挽留，让城市的喧嚣，在枝叶的筛漏中渐次沉淀，而这一切的中央，那棵三百岁的古榕始终静立，如同家园里，那位永远在门口等待着的“老者”。

2.叠景入境

设计以榕荫、红砖与礁石肌理的标志性符号为起点，延展出两进开放院落界面。

示范区以“回型动线“，徐徐展开叙事：外圈是连贯如诗篇的展示与归家路径，内圈则以层层退台，围合出庭院深深。塔楼底部的架空层被悄然纳入这流动的章法，让人得以在不同高度间穿行、驻足、回望。行游其中，建筑、庭院与景观的边界逐渐消融，终成一处可漫步、可回游、可栖居的立体生活长卷。

（地块鸟瞰路径分析图）

“榕上雅集”会所以当代设计笔法，将榕树广场的生态意蕴、儿童会所的童趣天地、健身中心的活力场域、艺术廊柱的美学叙事与大树书吧的静谧阅读，融贯为一幅流动的生活长卷。通过室内外空间的细腻过渡与相互渗透，营造出可游、可憩、可感、可思的园林式沉浸体验。

（场地剖面分析）

（榕树庭院实景图）

行至门前，古榕的苍翠被收束于,现代建筑的几何构图中。光与影、枝与叶，在方寸框景间交织成,随时间脉动的卷轴画，每一次凝视，都成为与自然对话的瞬刻仪式。

走过四米宽的归家廊道，外侧百年榕树的绿意与广场生机透过光影渗入，宁静自然的气息无声漫溢。内侧透光石材铺就的天顶与精致饰面辉映，勾勒出温润而典雅的质感纵深。回望十米高门庭，空间的序列节奏与仪式韵律在此交织，终将归途沉淀为一场兼具温度与尊崇的抵达。

3.闽厝魂韵

建筑的立面汲取海岸礁石的层叠意象，以错落堆搭的体量，摹写潮汐往复的天然韵律。横向延展的肌理，配合米白色石材的反弧面阵列，在光影中调和了厚重与飘逸，让建筑既具自然的沉淀感，又流露着呼吸般的轻盈。

（设计元素分析）

高耸入口两侧，如屏风般徐徐展开，既是对传统礼序的回应，也通过体块的转折形成，含蓄而有层次的界面，悄然引导视线的延伸。“院中见景、行中有境”是设计中的另一重用心，社区主门运用“框景”的手法，精心截取百年榕树的自然姿态，不仅延续了传统院落“以景引境”的智慧，也让归家成为一场视觉的铺垫——人还未走进院子，心已悄然入境。

＜Part 02＞

大区•归影循光 幕成序

＜Part 03＞

总结•循岸成幕 光影栖居

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