2026官方发布:【长沙金地湖山樾】售楼处电话—地址—房价—【金地湖山樾】楼盘详情—24小时电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
长沙金地·湖山樾
售楼处电话：400-100-1299转5888
网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解
📮金地湖山美学馆，现已开放，恭迎湖湘人物品鉴
【地段】：国家级新区湘江新区与城市门户枢纽高铁西交汇，两大重心发展，领跑长沙西进繁荣
【公路】：三横：分别是项目北侧的银星路、黄金大道、普瑞大道。两纵：主要是项目东侧的雷锋大道、长沙绕城高速。
【城铁】：3+5城市群城际铁路核心的长株潭、长益常2条城际轻轨贯穿
【高铁】：毗邻六位一体大型综合枢纽高铁西站
【商业】：望城最大商业中心永旺梦乐城（在建中）、10年醇熟街区西悦街区、国内首家商旅文概念城市综合体新天地步步高、世界名牌折扣城环球奥特莱斯购物中心等
【教育】：百年名校望城一中观音岩湖九年一贯制学校（原博雅）
【医疗】：湖南医学院附属医院、康乃馨康养中心
【项目基本信息】
占地面积：约1.8万平方米（含配套）
建筑面积：约6万平方米
公园面积：约40万方观音岩湖
在售户型：建面约192-350㎡环幕城市宽墅【临湖墅】新品加推
交付标准：长沙稀缺纯毛坯宽墅
容 积 率 ：约0.4
建筑密度：约18%
交房时间：D67#D68#,D71#D70#D69#,D72#D73#,洋房59#,洋房60#,洋房61#,洋房63#,洋房65#,洋房66#,洋房67#，2020年6月底已交房
四期29-33#35#36#38#，2024年6月份交房
（四期29-31#建面190-253平叠墅，32#33#35#建面约320平叠墅，36#38#建面190-320平叠墅）
PART.1 湖山择址观——
📼国家级新区 战略高地
借势湘江新区政策利好，核聚全国资本、优势产业与发展经验，湘江新区未来将是长沙的科创中心、交通中心、人居中心；高铁西站深度对接“一带一路”、长江经济带，以高铁西站为枢纽的高铁经济圈正在形成，湘江新区与高铁西站交汇处，长沙的“浦东”在此崛起。
|示意图（图片来源湖南湘江新区官网）
🏪河西最大商业中心 繁华荟萃
一城繁华，举步可及
|永旺梦乐城效果图（图源于网络）
🏫教育、医疗醇熟配套 畅享生活
全程名校教育体系，醇熟医疗保健配套
自建有两所品牌幼儿园，近邻长沙市一中九年制学校、政府斥资4.1亿打造的观音岩九年制学校（原博雅学校），成就孩子精英未来；湖南医学院附属医院、康乃馨康养中心，完善的医疗体系，24小时呵护家人健康。
|观音岩九年制学校（原博雅学校）效果图（图源于网络）
PART.2 湖山资源观——
40万方观音岩湖，湖居首选
金地·湖山樾一线临湖，坐拥约4000米的观音湖岸，是目前长沙十分罕见的"临湖墅"。观音湖面积约40万㎡，从空中看形似一个"龙头"，因此很多人也称之为"龙湖"。
观音湖旁边就是创建于1620年的湖湘名寺——洗心禅寺，至今已超400年历史，是长沙真正的千年福地。
多年来，观音湖一直保持着纯净素雅的原生态，没有像梅溪湖那样进行大量商业化开发。因此观音湖成为了近90种珍稀鸟类的栖息地，国家二级保护动物白鹭就长期生活在此。
|观音岩湖实景图
|白鹭岛实景图
城市原生半山 理想墅境
项目依据山形之势层级造墅，让每一栋房子都镶嵌在风景里，营造出"青山如黛，近水含烟"的山水意境。
项目采用台地式布局，确保房子的私密性，约80%的房子可以观湖，做到景观视野最大化。
|项目航拍实景图
PART.3 湖山造墅观——
一线临湖墅，上下境有天地
超高赠送：户户均享约120%高赠送空间，可改造为户内花园/家庭影厅/瑜伽健身室等。
|金地湖山樾效果图
270°环幕视野：多面玻璃幕墙与全景露台，营造IMAX巨幕视觉观感，让每个角度皆可观景。
|金地湖山樾效果图
约80%户型瞰湖：独占一线湖岸，根据湖岸线朝向排布，依山体层级建墅，墅与墅之间，严格错排，最大化瞰景。
PART.4 湖山墅境观——
🏠约0.4容积率，低密纯墅
以罕见的约0.4低容积率造墅，刷新湖湘低密别墅天花板，境造一人一墅的低密享受。
|金地湖山樾鸟瞰图
约18%建筑密度 罕见低密
以约18%面积建造别墅，将八成土地用来拓展生活尺度，纵享更宽楼间距、更优园林大境，尽享更多清风与阳光。
|金地湖山樾效果图
|金地湖山樾实拍图
⛳27洞高尔夫球场 精英主场
金地湖山樾对面，即是湖南省目前唯一的27洞高尔夫球场，占地面积最大，洞数最多，举办赛事最高的高尔夫球场。
|高尔夫练习场实拍图
PART.5 湖山产品观——
三大创新 定制环幕湖山宽墅
创新少梁化，突破传统别墅格局，营造270°开阔视野，实现别墅与湖山的无界对话；
|金地湖山樾样板房实景图
大面宽、短进深，将清风、阳光延入墅中，让别墅内外处处朝向湖山，奢享更美风景。
|金地湖山樾样板房实景图
户型图鉴赏
下叠：
下叠整体面宽约10-13米，享270°环幕观景视野，拥有大平层的既视感。
一层：两面宽大横厅，中西开放式餐厨+阳光老人房，客厅挑空部分可创意改造。
二层：总统套房主卧+步入式超大衣帽间+沉浸式瞰景大露台，躺在床上也能欣赏窗外的美景。
上叠：
上叠同样采用三开间设计，整体面宽约10-13米，带露台，视野和采光俱佳。
一层：电梯入户、大横厅+阳光老人房，开放式中西双餐。
二层：南向阔绰套房主卧带一个大露台，其他卧室空间可自由设计。
露台：可设计成360°天幕花园，闲暇之余来一场露天BBQ。
总之，约0.4容积率，基于原生山体台地式布局的"半山墅"，还有一线临湖的景观，结合玻璃立面的"湖山宽墅"，构成了金地·湖山樾的灵魂。
整理不易，欢迎关注公众号，查阅更多长沙新盘/二手房小区笔记！
（本文非原创，内容来源于开发商，若有侵权，请联系删稿；若有数据变动，请联系修改。）
长沙金地·湖山樾
售楼处电话：400-100-1299转5888
网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
