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最新消息：

振业天境云庭坐落于深圳光明中心区核心腹地，地处华夏路与周家大道交汇处（部分地块位于新湖街道光辉大道与华夏二路交汇处），紧邻208万㎡科学公园，占位光明科学城“产业转化区”与“生活服务中心”双核心交汇处，尽享世界一流科学城发展红利，是光明新规之下的标杆性舒居楼盘。项目由深圳国企振业集团主导，联合天健、光明建发两大实力国企联合打造（部分地块由振业独立开发），延续国企精工基因，以绿色舒居为核心，打造涵盖刚需至改善全维度的高品质住宅，凭借“科学公园头排+新规高得房率+国企背书”三大核心亮点，开盘去化表现亮眼，成为光明中心区极具竞争力的置业优选。

基础信息：

【开发商】深圳市振业（集团）股份有限公司

【占地】12222.58㎡

【建面】55002㎡

【容积率】4.5

【可售套数】375户

【楼层】32/33/38层

【车位比】1:1.7（800个停车位）

【户型】建面约89㎡3房2厅2卫、113㎡4房2厅2卫、141㎡4房2厅2卫

【物业公司】振业城服公司

交通：

多维交通赋能，通勤高效便捷

项目坐拥“地铁+高速+路网”三维立体交通网络，兼顾日常通勤与跨区出行需求。

地铁配套方面，距离6号线光明大街站约1.3公里、楼村站约1公里，步行20分钟可达，可快速换乘6号线支线；紧邻在建地铁13号线（预计2026年全线开通），通过凤凰城站换乘后，9站直达南山留仙洞、12站到南山高新园，40-50分钟通达深圳湾口岸，完美适配南山上班族通勤需求。未来更有规划中29号线、18号线加持，轨道交通价值持续升级，进一步拓宽通勤半径。

自驾出行同样便捷，项目毗邻光侨路、光明大道、光辉大道等主干道，2公里内可接驳南光、龙大、深圳外环三条免费高速，40分钟可达福田、南山核心城区，快速融入大湾区1小时通勤圈。

此外，周边直线1km内有22个公交站，距离最近的乐府花园站仅244m，公共交通极为便捷，实现地铁、公交、自驾无缝衔接，满足不同出行场景需求。

商业配套：

商业配套完善，繁华触手可及

项目构建“社区商业+成熟商圈+规划商业”三级商业体系，兼顾日常便利与品质消费，无需远行即可享受全方位购物体验。

自身配建约3000㎡创意街区及社区底商，定位基础便民商业，未来将引入生鲜超市、便民服务、基础餐饮等业态，下楼即可解决买菜、购物、就餐等日常需求，满足居家便利性。

区域配套方面，700米处的星河COCO City将于2025年12月19日试营业，签约率超80%，引入盒马鲜生、寰映影城及海底捞等头部品牌，步行15分钟可达，填补区域大型商业空白；1.7公里范围内有蓝鲸世界、万达广场等成熟商业综合体，一站式满足购物、观影、休闲、娱乐等多元消费需求。

未来，绿地新都会三期（4.3万㎡商业）有望重启建设，九樾广场商业部分逐步落地，将形成更完善的商业集群，区域商业能级持续升级，繁华生活再添新彩。

教育配套：

名校环伺加持，全龄教育无忧

教育配套是项目核心加分项，3公里内汇聚全龄段优质教育资源，覆盖幼儿园至高中，为孩子成长保驾护航。社区自带1所9班制公立幼儿园，下楼即达，免去家长每日接送奔波之苦，实现家门口的启蒙教育。

根据光明区2025年学区划分，项目小学学区涵盖光明小学、东周小学、华南师范大学附属光明星河小学、深圳小学光明曙光学校等优质公立学府；初中学区覆盖光明中学、华夏中学、深圳实验光明学校、光明高级中学等名校，选择多元且实力雄厚。

尤为值得一提的是，项目紧邻深外附属学校（2025年已招生）、中科附高，举步可达，周边还有南方科技大学附属光明学校、深圳外国语楼村分校等多所市属名校分校，区域内共规划22所学校，10所已确定落地，教育氛围浓厚。

相较于光明其他热点学区，项目所在学区学位充足，入学压力较小，业主子女可轻松享受优质教育资源，满足家庭长期居住及教育需求。

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