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雍雅台 地址：宏远路与莞太路交汇处

CBD静美生活臻品 享千亿生活配套

项目基本信息：

占地面积：8986㎡；建筑面积：22464㎡；容积率： 2.50；

绿化率：25%；

产品面积：约97~123㎡三至四房 ；精装交付；

项目价值

【区位】：项目地处东莞国际商务区，商务区定位为“东莞门户、城市客厅、创新枢纽、区域引擎”，未来将打造为“世界智造门户、湾区魅力都心”。同时也是东莞的创新中心枢纽、体现智慧都心和科创未来，并作为粤港澳大湾区一个重要的区域引擎，衔接全球，引领东莞成为世界一流的国际品质城市。

【交通】：三轨道，双快速路、双主干道、1高速

三轨道：东莞 R1 线（建设中）约 8 分钟车程达西平站/鸿福路站；东莞 R2 线（已开通）畅游石龙-东城-南城-厚街-虎门；莞惠城轨（已开通）约30分钟直达惠州、深圳； 另外 6 号线、8 号线均在规划中，项目距离南城商务中心站（规划中）仅5分钟车程。

双快速路：约1分钟环城路，直达东莞各大镇区；约5分钟接驳环莞快速，速达滨海湾新区；

双主干道：莞太路、东莞大道双主干道并驾，约10分钟尽享东莞城区繁华配套；

一高速路：约5分钟抵达京港澳高速东莞出入口，可快速通达湾区各城市，享穗莞深港一小时生活圈。

【配套】约2公里范围内享顶级千亿配套

教育配套：东莞中学（南城学校）、宏远外国语学校、南城阳光中心小学、南城阳光第一小学、南城阳光第五小学、南城阳光第十小学、南城阳光实验中学、艺鸣宏远幼儿园、香雅阳光幼儿园、篁村幼儿园等；

医院配套：东莞市南城医院、东莞市人民医院、东莞国岸医院、东莞口腔医院、东莞市妇幼保健院；

商业配套：南城富民步行街、中天中央广场、旺南奥特莱斯、莱蒙商业中心、德汇•嘉里广场、首铸万科广场、鸿福路商圈、南城嘉荣购物广场、第一国际商圈等；

休闲配套：东莞CBD中心公园、黄旗山城市公园、南城市民花园、东莞人民公园、东莞植物园、上甲体育公园、水濂山森林公园、同沙生态公园、元美公园；

在得知宏远·雍雅台昨日封顶后，楼市君立马一下走访了项目，施工现场围挡显示已建至16层，已达到规划楼层。

根据规划，宏远·雍雅台将建设2栋16层住宅楼，以及1栋10层商业办公楼。

项目施工现场 东莞楼市发布摄

宏远·雍雅台体量较小，是一宗工改住项目。

项目占地约0.9万平，总建面约3.5万平，容积率2.5。共规划150套住宅，227个停车位，车位比1:1.5，车位比较充足。

据了解，该项目在2020年8月20日以“时代国际花园”完成投资备案，工期18个月，计划2022年6月1日完成建设。

项目公示牌 东莞楼市发布摄

但是备案后，项目并未立马进行动工，几乎时隔一年后，项目仍然是处于未动工状态。

去年3月份，项目仍处于基坑建设中，主体还未露出地面。到了去年6月份，项目未能按计划竣工，工期后延。

总体而言，项目进展十分的缓慢。

2021年5月项目现场 图源：东莞大道

但是从去年下半年开始，项目施工进度开始加快。不过半年多时间，项目就已经封顶。

虽然目前项目还未确定入市时间，但项目既已封顶，看来距离入市也不远了。

随着宏远雍雅台的封顶，南城6个mini盘只剩下德天凯旋府进度较为缓慢，其他5个新盘要么已入市，要么即将入市。

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