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去年“有福之州 畅游五一——水韵榕城”福州文旅嘉年华同样在晋安湖畔盛大启动。水岸市集、水上音乐会、璀璨夺目的“水上市集带”……这场以水为媒的城市盛会，将晋安湖推向了全城瞩目的焦点。

这片水域，正擘画福州下一座湖居理想栖居地。

与此同时，一场关于“好房子”的定义也在福州悄然落地。2026年3月，福州市住房和城乡建设局正式发布《高品质住宅设计导则》，层高不低于3米、窗地面积比不低于1/6、全龄友好、绿色智慧——这些“硬指标”为福州的好房子划下了清晰刻度。当政策、市场与城市热力汇聚于同一片湖岸，我们终于可以回答：福州的下一个十年，在哪里。

十年前的今天，晋安湖还是城市向东的留白。2016年，福州泰禾广场开业，以百万方商业体量开启了商业驱动的1.0时代；2017年，千亩晋安湖公园落地，迈入生态赋能的2.0时代；2020年，福州三创园启动，进入产城融合的3.0时代。

2025年，随着“商务总部重点建设区+综合服务创新区+核心承载区”三大板块规划落定，福州正式步入“湖居+CBD”的4.0黄金时代。

约3500000平方米主城区可整体规划开发的片区，如今已成为集生态、产业、商业、金融、居住于一体的高端价值高地。这片土地，用十年时间完成了自己的蜕变——从城市留白到价值中心，从商业热土到产城高地。

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