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3000年长沙，一直以来都以河东为主，直到近30年才开始西进，尤其是2001年市政府西迁岳麓大道，并借此延伸出湖南唯一省级金融中心——滨江新城，一举成为长沙主中心之一（河西主中心）。

河西主中心，金融在东、谷山在西、市府在中央，这硕大区域早已发展成熟。但近几年来价值回归主城，大市府也开启城市更新，成为长沙重点城市更新片区之一。城市更新、价值飙升，升在正中心，位置就是上图中的“山前、府后、金融西”包围区——观沙岭城市更新片区。

细看观沙岭城市更新片区，共计11个可开发新地块，以岳鞍阁下别墅地为头、片区大型商业花园城为尾，左右沿长望路向两侧延伸，成十字型布局，周边布局学校、青少年宫等教育配套，成为长沙楼市中的价值高地！

十字轴，是观沙岭最核心的价值宝地。而在这个十字轴中，真正的“十全十美”之地，正是十字交汇正中心位置。这样的好位置，必然要豪宅品牌开发商来打造，于是绿城来了，绿城又来了，长沙“海棠第三子”来了——绿城·悦海棠，占位观沙岭最核心，长沙少有的“十全十美”楼盘，是改善首选盘，也是改善买房最优选！

为何说绿城·悦海棠是改善首选的“十全十美”楼盘？

观沙岭城市更新片区，11个地块纵横交叉分布，个个都是宝地，沿观沙路主轴和长望路主轴打造成观沙岭高价值改善高地。到目前为止，11个宝地目前已出7个，成熟大半。绿城·悦海棠是2025年观沙岭唯一出让地块，也将是片区高层住宅价值压轴地！

在居住十字黄金轴之外，外部布局高能教育和生活配套，麓山二小、市实验二小、南雅求实中学、长郡双语高中相邻而立，青少年宫、工人文化宫、花园城等文体商业配套也都在侧，重点是，上述已全部兑现。悦海棠，与市实验二小、南雅求实为邻，在区域教育资源平权之下，得享距离更近的优势！

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