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建面约56-205㎡ 临街旺铺 火热在售✨

世界500强紫金矿业倾力打造

城央主轴·三亚湾畔·海月广场旁

凤凰海岸CBD稳资产 高阶社区底商

【项目基本信息】

🏆开发商：紫金悦海实业（海南）有限公司

🌟占地面积：26113.44㎡

🏠总建筑面积：121167.92㎡

✨户数：住宅598套、底商55套

🎈容积率：3.0

🌴绿化率：35%；

🏰楼栋总数：5栋

🏗 楼层总高：80m

🚗地下停车位：719个

🏨总层数：24-25层（1#3#5#6#楼25层、2#楼24层）

💎产权年限：住宅70年产权、商业40年产权

🎉交付标准：住宅精装交付、商铺毛坯交付

💁项目物业：福建紫金商务服务有限公司

🌸物业费：住宅4.5元/㎡/月、商业7.8元/㎡/月

📍项目位置：三亚迎宾路

🌟坐落于城央主轴迎宾路上，临近三亚湾海月广场、外贸路，多重流量叠加的人潮聚集地

10万+ 日均片区周边旅游客流

85万+未来吸纳周边主城区商办人群

100万+主城区住宅项目本地居民

1000+户项目交付后可引入高阶层业主

🚗海陆空全维交通，四通八达

迎宾路、三亚湾路、解放路多条干道环绕；

距凤凰岛国际邮轮港约2.9公里；

距高铁三亚站约5.4公里；

距三亚凤凰机场约11公里；

【项目周边配套】

✨CBD核芯城区，周边配套设施完善✨

项目周边既有服务广大游客的高端旅游配套设施，也有服务本地居民的滨海住宅小区，居民数量庞大，整体周边居住人口超过12万人。

区域内紫金矿业、大唐集团、恒力集团的写字楼和住宅项目环绕，随着中央商务区的快速发展建设，未来商务人群将成为三亚湾重要消费人群，预计区域内将导入24万+商务人群入驻办公。

🌅景区密集 享受磅礴文旅游客流量🌴

百米可达“国字号”美丽海湾——三亚湾，比邻天然打卡点椰梦长廊、海月广场，一揽臻稀海滨资源。多个知名景点环绕，毗邻凤凰岛邮轮码头、大东海旅游区、鹿回头风景区、三亚千古情等文旅景区，虹吸市场游客人潮。

🏥完善民生配套 自带吸金力

项目2公里内涵盖425医院（700m）、三亚农垦医院、三亚人民医院等多家甲级医院，医院作为重要的民生配套，自带吸金力，兼具稀缺性，所在之处人潮涌动，商户遍地开花，生意红火紧俏，掘金潜力可观。

🎡星级酒店带环绕 旅居度假人群集聚

位于包含洛克铂金海景酒店、金凤凰海景酒店、喜来登酒店等三亚湾星级酒店带，区域酒店年均接待量超过 200 万人次。

🏠政务金融配套齐全 办事方便效率高

市财政局、税务局、社保局及工农中建四大行、兴业银行、华夏银行等城市职能、金融部门

✨醇熟商圈相畔 流量聚集池

青春颂、亿恒主题夜市、解放路商圈、明珠广场、蓝海购物广场、胜利购物广场等繁华商圈形成商业联动

📖丰富教育配套 市场优势

项目内部配套幼儿园、周边多学校聚集，三亚市第九小学、三亚丰和学校、三亚市第一中学、海南鲁迅中学（巴哈马校区）等，择址学校周边，占据地理优势，还兼备着客源稳定，消费人群强大等市场优势。

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