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项目定位

五缘公馆前身为钟宅人才房，经全面升级改造后对标商品房品质。项目投入约8000万元改造费用，单价仅从原3.3万/平微调至3.5-4万/平，实现“加质不加价”。

02 产品亮点

项目主打120-124平精装3-4房，仅119套房源。

124平南向户型：可设计为4房或三卧朝南，配备约6米社交横厅

120平北向户型：双套卧设计，主卧约30平，南向面宽约16米

精装标准超越同价位产品，全屋配备中央空调+新风系统，入户门采用奢石装饰，并配备新型电焰灶。

五缘湾一直以来都是厦门买房人心中的白月光，曾经也是绝大多数人高攀不起的存在。但是最近，五缘湾有一个王炸项目横空出世，让购房者可以以史无前例的低门槛实现在五缘湾的改善置业，这个项目便是位于钟宅板块的五缘公馆。

性价比之王

五缘公馆这次升级改造力度很大，海派南洋风，定位是建发安商房品质升级改造的全国样板，连京沪代表团都来考察过。

仅17层*7户/层=119户，2T3/2T4低密梯户比搭配建面约120-124平精装3-4房。据说五缘公馆花了大几千万改造，我按8000万预估，则约5880元/平的升级成本。

升级前实景图

升级前，3万3单价起，现在花了平均5880元/平的升级成本，却只卖3万5/平起，真正的加量不加价，五缘湾性价比之王！

02

关于公区交付品质

五缘公馆，私域封闭式管理，三重精装归家体系（高定大堂、精装地下门厅、精装入户门厅），全面对标高标改善豪宅。

入户大堂是建发目前最高水准，铝板门檐与透光穹顶+观雲同款立面奢石+两侧水系诗意造景+专属标识的归家地面石材铺陈+高级金的色调质感...充满了酒店式高级感。

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