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老城区房龄老、没园林、没新盘；顶豪盘动辄千万起步，预算够不着；零星新盘要么配套画饼，要么户型拉垮……海珠改善的困局，终于被保利海玥彻底打破！

2025年底76轮激烈竞价、保利斥资超50亿拿下的海珠正芯绝版地块，如今正式官宣——保利·海玥，全国首个「玥系」标杆、约40万方花园综合体，4月底营销中心盛大开放，主城改善的终极答案，来了！

1、土拍封神！海珠正芯绝版地，百年贵脉藏价值

能让保利、越秀鏖战3小时、溢价率超27%的地块，到底有多金贵？

✅双轴之心：踞海珠文化商圈轴+城市新中轴交汇，千年文脉+半世纪现代资源双重沉淀，地段就是硬通货！

✅核心正芯：江南文商旅融合圈唯一标定核心，宝岗南泰自古就是广州富人聚集地，十三行首富庭院原址旁，百年底蕴无可复制！

✅醇熟打底：周边50年成熟配套，商业、学校、医疗全拉满，不用等规划，入住即享主城烟火气！

在海珠宅地断供、老城寸土寸金的当下，这块地的稀缺性，闭眼都懂！

2 、央企保利扛鼎！全国首个玥系，改写海珠改善标准

作为世界500强央企，保利深耕广州30余载，2025年以550亿销售额领跑大湾区，连续霸榜广州销量TOP1，一江两岸打造无数顶奢标杆！

这次全新玥系首作落子海珠，直接把改善标准拉到天花板：

●对标天奕、天曜顶奢配置，定位城央雅奢大宅

●独创南洋雅奢风格，复刻首府花园风华，海珠独一份

●围合式低密布局，容积率仅3.4，海珠西近10年纯宅地最低！

保利用实力证明：好地段，只配最好的产品！

3、 40万方全能综合体！500米步行圈，学铁商医全满贯

别再找“偏科盘”！保利海玥直接做主城六边形战士，约40万方集住宅、商业、公园、学校于一体，步行500米搞定所有生活需求！

🚇 交通：四线四站，速达珠金琶

2/8/11/广佛线四地铁环绕，江泰路站、宝岗大道站步行约300米，环线11号线串联天河越秀，半小时直达珠江新城、琶洲CBD；四横四纵路网，自驾出行零拥堵！

🛍️ 商业：20万方商业+成熟商圈，下楼即繁华

配建约20万方商业综合体，比乐峰广场更重磅；步行即达万科里、燕汇广场、江南西商圈，买菜、逛街、聚餐一站式满足，烟火气与高端感兼得！

🏫 教育：省一级小学领办，目送式上学

配套学校由省一级昌岗中路小学本部领办，家门到校门仅十几米，孩子多睡半小时，家长不用早起接送，优质教育资源直接拉满！

🏥 医疗：1公里多所三甲，健康有保障

珠江医院、广医二院、省口腔医院等多所三甲医院环绕，老人慢病、孩子看病，步行可达，安全感拉满！

🌳 生态：3.2万方内外双园，城芯绿肺

住区内2.2万方围合大园林+200米中心绿轴，住区外1万方双公园无缝衔接，“家在园中，园在城中”，老城区难得的低密生态住区！

4 、大师造境！南洋雅奢超级底盘，归家即度假

保利海玥邀请全球四大顶尖设计团队联袂操刀，把仪式感和舒适度刻进每一处细节：

✨300米南洋超级界面：海珠独一份，打通南北归家路，既是社区封面，也是城市地标！

✨超80米顶序首府门楼：13米纵高，中西合璧门第仪制，十三行船帆、鳌鱼雕塑、奢石屏风，归家第一步就是尊崇感！

✨3000㎡垂直会所+浮岛中庭：恒温泳池、健身空间全配齐，庄园式浮岛中庭搭配百米礼花连廊，步步皆景！

✨人生进阶归家七景：从超级界面到围合山园，七重景观动线，把归家变成一场风景之旅！

不用去郊区，在城芯就能住出度假感！

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