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据公告显示，此次公布的是华发前环C1地块项目(一期)相关信息。拟建设规模为75012.53㎡，规模较大。

在布局方面，整个华发前环C1地块项目采用围合式+行列式混合布局，如此一来，保证了楼栋间的通风采光和景观。

主入口设置在南侧道路，出门便是蓝湾智岛。共规划了11栋住宅，其中1栋、2栋、3栋为塔楼设计，高度约77米；其余楼栋为板楼设计，高度约53米。

这意味着，塔楼将拥有开阔的视野，板楼采光面更大，高低错落，可形成丰富的城市天际线。通过效果图来看，项目整体为现代简约风格。其中，值得一提的是，楼顶均为退台式设计，有效提升了建筑辨识度与品质感。

阳台跟华发其他“四化”住宅项目一样，也采用错层设计，部分楼栋可能有270°观景阳台。整体来看，该项目基本素质不差，很适合打造宜居型品质社区。

实际上，在挂牌出让之初项目便已规定，将打造为“四化"新型住宅产品体系试点项目。其一，允许建筑面积144㎡以上的住宅，在起居室（厅）设置一处透空空间，其透空部分不大于两层层高、水平投影面积不超过住宅套内（除阳台外）建筑面积的25%且不大于50㎡的，按其水平投影面积计算容积率，超出部分按2倍计算容积率；其二，支持项目每户设置一处不大于3米×3米无人机投递平台，且平台面积不计入容积率和产权面积。

未来不仅使用率高、带有无人机露台，而且客厅挑高有望达到6米，堪比“新品中的新品”。这也是高新区第二个“四化”新型住宅。

第一个则为华发珠海湾，该项目自入市以来便深受市场青睐，去年网签套数达632套，成为高新区一手住宅网签TOP1。

华发前环C1地块项目作为华发旗下又一“四化”住宅力作，或也将延续华发珠海湾的优质基因，未来入市，有望再度引爆珠海楼市，

区位方面，华发前环C1地块项目位于高新区前环片区情侣北路南、前湾二路东侧，一路之隔便是金山软件园、保利·海上五月花三期、蓝湾智岛。特别一提的是，项目距离海边近在咫尺，坐拥一线海景资源。周边配套成熟完善，商业、教育、休闲资源一应俱全。

教育方面，更是汇集了中大附中、中大附小、中大附二小、前环幼儿园等优质资源，家长无需为孩子上学发愁。

商业、休闲方面，海岸小镇、海岸公园、唐家湾沙滩等应有尽有，生活便捷度拉满。

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