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汕头【华润大厦西塔】

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城央资产 华润大厦西塔

华润大厦西塔，位于万象城之上，区位优越，扼守金砂东路、长平路、金环路三大城市核心干道，周边市政配套、商务休闲配套和高效的行政服务等配套资源一应俱全。

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值得一提，华润大厦西塔标准层层高约3.9米，这种挑高层高，颠覆了二维空间尺度，让起居空间更灵动和层次感。

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同时，高挑设计+大面积玻璃幕墙，视觉上更加开阔大气，既保证了双面采光，同时使居住的生活视野更开阔不再压抑。

此外，所有户型方正，从布局上看，居住空间独立性强，又兼顾了功能区的紧密结合。

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万象城+住宅+写字楼+soho+商业街

“超级综合体效应”将在粤东上演

超级综合体，放在汕头乃至整个粤东来说，都是一个全新的概念。

本质上说，超级综合体是一个“微缩型城市”，将写字楼、住宅、公寓、商业街等多元化功能贯穿在一起，形成集约化、高效率、互相作用的都市繁华生活圈。

因此，超级综合体也是一个复合型发展航母，它对人气、资本、商务、技术的吸聚能力，是普通商业体的数倍，可迅速成为城市升级的核心引擎。

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国内超级综合体的典型，有深圳华润中心。

2002年，华润置地资40亿在罗湖打造首个超级综合体——华润中心，集万象城、休闲、娱乐、居住、商务办公、酒店为一体，建面约55万平，旨在成为“深圳窗口”，引领深圳商业繁华。

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由此及彼，当汕头华润中心即将全案落成，这种超级综合体效应，将首次在汕头上演。

以往，汕头的商业综合体，通常功能单一，体量较小，商业、商务、居住，完全分离，发展效率比较低。

而汕头华润中心，单体量就达约66万平，是 集“万象城+住宅+写字楼+soho+商业街“为一体的复合商业航母。

恢弘体量，复合发展的模式，可以让居住、商务、商业生态系统的有效互补， 打破功能分离带来的弊端，提高资源利用效率，强效聚集人气。

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作为全国头部商业品牌，万象城IP，果然不负众望，登场即引爆粤东，不仅刷新了购物体验，还辐射整个粤东约1780万人口。

而汕头万象城的成功，直接让华润中心打响名号，成为项目后续发展的强力支撑。

万象城的繁荣，将为写字楼、soho、住宅提供巨大的生活便利性，这将直接带动周边的租赁市场。

当写字楼、soho、住宅的人气被激活， 又能为万象城 和润 街 提 供稳定人流，源源不断，生生不息。

每个业态互为补充，汕头华润中心将如同一座小型生态城市，日益进阶为核心城市中心，进而辐射到整个区域。

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