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深圳利金城中心✅售楼中心：400-996-2822转接9999【官方认证】

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⑉lı⑉ ✨【利金城中心】 ✨ ⑉lı⑉

——湾芯中轴·科创智核——

❤约34万方智能科技生态园❤

150-2200㎡+灵活办公空间 现楼租赁

【项目基础信息】

•总占地面积：7.6万㎡

•总建筑面积：34万㎡

•容积率：4.03

•物业管理费：8元/㎡·月

•电梯品牌：迅达

•交付标准：精装/毛坯

•停车位：1440，充电桩335台

【T1办公楼】

•楼体高度：99.9m/21F

•租赁面积：2209.37㎡/层，共21层

•标准层高：4.5m

•毛坯租金：74元/㎡·月起

•电梯数量：8台客梯，1台消防梯

•电梯承载量：客梯（1150KG），货梯（2000KG）

•使用率：70-76%

•合同年限：3年起

•递增：第三年递增6%

【户型平面图】

【户型实拍图】

【T2办公楼】

•楼体高度：99.9m/21F

•租赁面积：1705㎡/层，共21层

•标准层高：4.5m

•毛坯租金：77元/㎡·月起

•电梯数量：5台客梯，1台消防梯

•电梯承载量：客梯（1150KG），货梯（2000KG）

•使用率：70-82%

•合同年限：3年起

•递增：第三年递增6%

【户型平面图】

【户型实拍图】

位居深圳几何中心、湾区中轴的龙华CBD、坂雪岗科技城核心区域

共享北站、坂田两大数字经济总部经济集聚区产业优势

借助中央活力区、超级商圈、科创引擎三大功能区资源红利

更有华为、富士康、康冠、航嘉等高端智造产业集群赋能

上下游产业全链整合，数字产业生态恢弘成型

地铁：距离5号线五和站（约1000米）、10号线坂田北站（约700米）

高速：梅观大道，沈海高速高效通达湾区，链接福田，罗湖，南山

高铁：距离深圳北站直线距离4公里、车行时长约10分钟

公车：项目下楼即利金城工业园公车站首末站

借助龙华区”1+N+S“产业扶持政策

致力“1+2+N”现代产业体特色布局

聚焦发展智能终端、软件与信息技术、数字创意产业，辅助发展现代服务业

缔造龙华创新产业基地

•奢阔大堂 舒适接待

•品质电梯 高效商务

•垂直商业 产城融合

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