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厦门招商湾湖臻境

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招商湾湖臻境地块位于湖里区五缘湾片区云顶北路与金山中路交叉口东南侧，地块采用“限房价、限地价、定配建、定品质+摇号”方式拍卖出让，地块计价建筑面积达12.61万㎡，起拍总价56.8亿元，起拍楼面价4.5万/㎡，地块上限总价63.7亿元，住宅销售限价7.18万/㎡，住宅套数限制不多余1380套。

项目建筑面积约18.6万m2，规划9栋高层住宅，有78-121的三至四房，总套数1380套，刚好是限制套数。

项目属于五缘湾编制单元内，东侧就是规划中的五缘湾体育公园，这里也是五缘湾和金山金尚、湖边水库的交汇板块。

招商湾湖臻境在2023年9月25日拿证预售，首批次推出1#、3#、6#三个楼栋。78、89、98、121户型均有推售。

户型相比较市面上的一二手房来讲，还是比较能打的。有了解过岛内二手次新就知道，78、89、98、121这类的面积，普遍是两至三房，不少还是一卫。地段还可以500多万选个三房两卫，700多万四房两卫是比较困难的，选项不多。因为岛内太久没有出新地，所以二手次新产品力和现在完全没得比，最近几年出来的新地块因为太好卖，户型都偏大，这类户均面积比较小的地块不多。

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