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全盘占地面积约4.4万平，共分为3期开发，这次拿证的分别是5号楼（22层）和7号楼（7层），属于项目的首期组团。

——『项目基本信息』——

【建筑面积】约28万㎡

【容积率】3.0起

【户型产品】建面约95/113/142㎡江景三四房

【总套数】住宅共928套

【梯户比】95-113㎡2梯4户，142㎡1梯2户

【项目地址】主城万江行政中心旁

基本信息：

开发商：由东莞鸿海翠珑湾实业有限公司开发。

占地面积与建筑面积：占地面积 44,268.79㎡，建筑面积 277,418.34㎡。

楼栋与户数：总楼栋数为 14 栋，规划户数 928 户。

户型与价格：主力户型为 94-143㎡的 3-4 居室，

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周边配套：

交通配套：周边直线 1km 内有 9 个公交站，如严屋路口站、罗浮尾站等，途经 7 路、38 路、57 路等公交线路。项目周边有莞穗路、环城西路、银龙路等道路，还有银龙桥，且临近规划中的地铁 1 号线和莞深快轨，约 15 分钟可达京港澳高速道滘出入口，约 30 分钟可达珠三角环线高速石碣出入口。

教育配套：直线 3km 范围内有 30 个幼儿园、14 个小学和 5 个中学，如万江第六小学、万江第二小学、万江中学等。

生活配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线 3km 范围内有 5 个一级及以上医院，其中东莞市人民医院红楼院区门诊部距离楼盘 3km，康怡医院距离楼盘 2.7km。周边 3km 范围内有 15 个商场，包括天和百货、华南 MALL 等购物中心，商业配套成熟。此外，周边 3km 范围内有 93 个公园，距离最近的仅 348m。

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项目特色：该项目为一线江景房，能为住户提供较好的景观视野。其建筑设计和小区规划注重品质，致力于为居民打造舒适的居住环境。

项目总规图

其中7号楼靠近边缘位置，也是离江最近的一栋楼，2梯2户小高层设计。

户型主要为143平四房，只备案了12套，据销售透露是最受欢迎的一个户型，均价为3.98万/平，高的单价已经“破4”。

毕竟，望江+小高层的优势，是隔壁的中海十里溪境都不具备的，这也是万江在售/待售新盘中，唯一的1梯2户小高层设计。

5号楼2梯4户设计，分为95平三房和115平四房，楼栋均价为3.62万/平，户型图分别如下。

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项目一线临江，资源丰富

万江限购后，价值渐起

珑远万江翠珑湾，由珑远在2017年拿下的万江鸿昌旧改项目打造而来，历时4年多，于2021年5月正式动工建设。

在区位上，项目位于万江新城板块，旁边则是万江的区府板块，也算是占据了万江的中心地带。

周边教育资源也较为丰富，万江中心小学、万江二中、万江三中等东莞市认定的“品牌学校”，都在项目不远处。

项目靠近大汾北特大桥旁，出门便是万江河，在周边楼盘中，景观资源占据一定的优势。

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