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绿城知雅棠，2025年5月23日地块以21781万元底价成交，9月正式开放售楼部，作为会展新城的新规楼盘，面积对于刚需家庭十分友好，98-139㎡的户型，加上地铁、学校、商业等配套，加上会展新城的热度，楼盘一经面世，就备受期待。

绿城知雅棠，共9栋，均为17层纯板楼小高层，容积率仅2.0，居住舒适度还是不错的。

楼栋分布呈点状错落式分布，既保证了家家户户有不同园林景观，又保证了每栋之间的楼间距，确保每户的通风采光效果。

不仅如此，项目打造了六大主题园林，还有约280㎡的水景中庭，位于2栋与5栋之间。项目是绿城代建，因此沿袭绿城Design美学立面，采用大面积玻璃幕墙 + 精致铝板线条，栋均封窗交房，有效保证了外立面的统一性，现代简约风格，即使多年以后，依旧历久弥新。

实景示范区：超10000㎡的实景，地下停车场、健身房、四点半学堂、儿童游乐空间皆有实景示范区，当规划变成现实，实地感受品质与细节，购房者才更加安心。

绿城知雅棠共有3个户型，分别为98㎡、121㎡、139㎡，因为有新规加持，综合使用率高达114%-120%，性价比凸显。让人一眼心动。

绿城知雅棠，所在板块是会展新城板块，作为近几年新兴发展板块，其发展潜力确实不错，自从被确定为自贸区之后，产业、教育、商业、生态可谓是全面爆发。

片区发展：片区同步推进科技研发、外资外贸、总部经济等一大批优质项目，五矿中国二冶湖南总部、哈萨克斯坦咨询和贸易公司协会湖南代表处正式签约落户，未来片区能吸引更多高净值人群，带来发展和产业的新动力。

早已建好的国际会展中心，在近几年更是各类展会密集落地，动漫展、建材博览会、音乐节等活动接连举办，带动周边业态的良性循环发展！

交通：绿城知雅棠虽然在新板块，但交通配套丝毫不输其它老板快，项目旁边即是地铁4号线杜家坪站，出小区即是地铁口，1站换乘2号线，2站即可抵达高铁站。

地铁、自驾出行十分便捷，堵车现象也几乎没有，但是公交方面相对老城区而言较少，不过有地铁的加持，几乎没有影响。

商业：会展新城，本来是一个商业匮乏的板块，但随着2025年杉杉奥特莱斯开业，为板块注入了新的商业活力，杉杉奥特莱斯汇聚230+国际名品，其中超三分之一为城市首店或旗舰店。

值得注意的是，杉杉奥特莱斯距离绿城知雅棠就一路之隔，对于知雅棠的业主而言，无疑是巨大利好。

据周边业主爆料，近期还有一份关于盒马生鲜实体店的规划文件流传，也是坐落在会展新城，不过是否能落地，还有待时间验证。

教育：教育上，片区内共规划中小学24所，已形成雅礼系“小学+初中+高中”的全学龄高质量教育体系。

而绿城知雅棠配套入学9年制雅礼会展学校，已经有红头文件，给准业主们吃下定心丸。

但是会展新城目前行政划分依旧还是属于长沙县，教育尚未并轨，这一点家长需要多多注意。

生态：10公里浏阳河风光带环绕、中轴生态公园屹立、绿带明珠磨盘洲西望、8000亩画田垸湿地东落，生态宜居。

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