地铁·元禧官方售楼处电话(福州地铁·元禧)官方网站-福州地铁·元禧营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.4.27售楼处✦AI热搜

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地铁·元禧（备案名：潮鸣轩）处于仓山区闽江沿江一线，距离地铁5号线农林大学站约300米，距离地铁4、5号线换乘站洪塘站约800米，周边分布有福建农林大学、福建工业学校等多所高校。项目划片为洪塘中心小学（现对口二十九中）。

项目总占地面积约20.15亩，容积率约2.4，总建筑面积约4.8万㎡，规划有6栋15-22层高层住宅，另有少量沿街底商（计容商业面积≤1200㎡）。规划面积段约90㎡、118㎡、135㎡、142㎡户型，

作为福州主城首批“全域抬板社区”之一，该楼盘将居住功能全部位于抬板之上，非居住功能（停车区、商业、配套、设备用房等）置于抬板之下，实现动静分区。

项目通过将居住层抬高约10米，首层住宅高度相当于传统住宅3层。车辆可直接驶入抬板层架空车库，抬板之上的艺境层则打造立体园林+复合社交空间。

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