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项目鸟瞰效果图

海信地产，青岛本土房企的品质标杆，立足青岛，深耕山东，布局全国，31载打造180余个精品项目，荣获中国房地产百强开发企业等荣誉称号，所开发项目多次斩获广厦奖、詹天佑奖、国家最高建筑质量、奖鲁班奖等奖项。

示意图

青岛睿海物业管理有限公司，具有国家物业服务一级资质，斩获山东省优秀物业管理企业及山东省服务名牌等荣誉，所服务项目连续多年被评为山东省物业管理优秀住宅小区。

示意图

海信服务由睿海物业拓展延伸而来，服务业态涵盖住宅、商写、产业园区、展馆、景区、银行、机场、学校等城市综合服务，在管面积1200余万方。

致力打造“全生命周期+全生命场景”服务，搭建“海信WE+“城市服务体系和“睿生活”服务平台，不断延伸服务边界,让更多人享受海信式高品质物业服务。

雁山科技生态城，是青岛作为北方先进制造业基地的关键战略落子，政府投资近380亿，依托青科大以及赛轮、软控、国家大学科技园等成熟产业资源，打造集科创、人居、教育、产业于一体的“新引擎、新城区、新窗口”，助力青岛迈入国际都会阵营。

区域效果图

依托M5、M7、M8三地铁交汇，闫家山TOD未来将打造融合商务办公、星级酒店、商业中心、居住配套为一体的城市综合体，助力城市功能品质提升。

区位图

📍地铁5号线——换乘之王，一线直达青岛城区精华

📍地铁7号线——南北城市大动脉，支撑青岛从“滨海城市”到“湾区城市”转型

📍地铁8号线——青岛黄金资源线，高效链接机场、青岛北站、五四广场等核心地标

繁华从容畅达

紧邻M5、M7、M8三地铁换乘站闫家山站，5站五四广场，2站到青岛北站，8站石老人，30分钟内基本实现中心城区全覆盖。重庆路高架、跨海大桥高架双快速路网纵横，东西南北高效通达。

地铁线路示意图

高新产业汇聚

坐拥橡胶谷、国家大学科技园、雁栖湾新材料智造产业园等产业集群，行业龙头企业的陆续入驻联手，助力产业高质量发展与能级跃升。

雁栖湾新材料智造产业园效果图

便捷商业消费

板块内规划超高层地标写字楼、五星级酒店及十余万方商业Mall，2公里范围覆盖未来城万科广场、利群海琴购物广场等核心商圈，纵享璀璨繁华。

未来城万科广场实拍图

浓厚书香浸润

青科大幼儿园、青岛三十九中分校、青岛科技大学、规划九年一贯制学校，等优渥学府环伺。

青岛三十九中分校实拍图

丰盛休闲生态

李村河南侧滨河景观资源升级改造、橙岛时尚体育运动公园在侧，休闲、健身、遛娃，焕新理想生活。

实拍图

于顶级产业集群和闫家山TOD的超级底盘之上，打造2.0容积率低密奢宅，规划7栋精品小高层，绿化率高达35%，实现出则繁华，入则静谧的理想生活，迭新高端人居范式。

全面屏美学封面

现代公建化立面，臻选铝板材质，香槟金与高级灰色调冷暖呼应，南北立面以及建筑转角采用大面积玻璃，营造超高窗墙比。

立面效果图

极具辨识度的大门

约60米奢阔府门，严选进口奢石对称排布，鎏金顶铝板门头，融入天圆地方形制，并精心打造星级酒店式入户大堂，升华归家礼序。

大门效果图

主城罕见超配会所

配套建面约1500㎡悦动生活馆，规划健身中心、运动球场、影音室、棋牌室等多功能场景，不出社区即享丰盛生活意趣。

运动会所效果图

九曲十境沐风观澜

融山海意趣与东方雅韵，以九曲礼序、十重景致，营造步步观澜、处处藏境的沉浸式园林，让归家成为沐风赏景的悠然之旅。

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