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此外，其为灯湖中轴目前唯一的一线江景超新规项目，短期内无同类竞品，区位优势显著。
这个江景项目，保利明确采用“极致地段+纯粹产品”的开发思路。
产品上，项目首批300㎡起步的户型设定，旨在保障圈层纯粹性。
500㎡+一层一户的设计，将打造270°环幕江景视野，放弃四代宅方案，就是把钱全砸在“怎么把江景做到最好”上。
目前，保利在灯湖中轴片区已落子保利灯湖天珺、保利天瓒两大项目，随着【臻玺公馆】的加入，三大项目将形成完整的产品矩阵，分别对标广州的保利天奕、保利天曜、保利玥玺湾。
而且，这些并非纸上谈兵。在政府和开发商一系列重磅投入下，灯湖中轴在市政道路、城市公园、资源配套等各个方面飞速兑现，华丽蝶变。
南海艺术中心 已完成多项招标，即将进入施工阶段，涵盖了博物馆、大剧院、体育运动中心等地标，预计2029年完工。（信息来源：南海大沥）
佛穗莞城际广佛段工可研已获批 ，未来广佛通勤效率将再次跃升。（来源：广州地铁招标投标）
石门灯湖中轴学校 已于去年下半年动工， 灯湖中轴小学 多项招标开启，即将进入施工阶段。（具体入读政策以当年教育局公布为准）
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