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象屿凤鸣雅颂，象屿集团（世界500强国企）2024年拿的地，楼面价17998元/㎡，成本控制得比较合理。

目前在售主力户型：88㎡三房两卫、99㎡三房两卫，以及130-140㎡洋房四房，带装修交付，预计2027年12月交房。

核心参数：容积率3.02，绿化率30%，4栋高层加3栋洋房，共614套。

它最狠的一张牌，是近乎极致的“目送式上学”配套，随便拿出一个都是王炸：

· 双十中学翔安校区（初中部）隔着墙约20米，孩子早上一抬腿就进校门了。

· 厦门实验小学翔安校区步行约230米，这才是厦门顶级的第一梯队组合。

· 地铁3号线市民公园站步行约60米，规划中还有5号线在此换乘。

· 未来翔安行政服务中心和行政配套设施（建设中）聚集于此

优势一：低总价加双名校，学区确定性全维拉满

很多年轻家庭为了孩子上学看遍岛内外学区房，要么总价上不去岛内，要么为了价格牺牲了学校品质，而凤鸣雅颂等于一次性解决了“学区+车位+总价”三大焦虑。小学、初中步行可达，家长不用早起接送，孩子高年级完全可以自己上下学，长期下来节省的家庭精力成本非常可观。

优势二：第四代生态住宅，空中庭院降维打击传统刚需

作为翔安首个第四代住宅项目，凤鸣雅颂踩准了改善和年轻家庭对“有露台生活”的追求。主力88-99㎡高层户型，99㎡边套做到270度全景采光，全屋6大飘窗赠送约12㎡，LDK中西双厨一体设计。130-140㎡洋房综合使用率可达105%。简单说：同样的钱，你能买到比隔壁楼盘多出一间房的实用面积，这在注重性价比的翔安市场就是杀伤力。

优势三：1.2万平中央园林加豪华会所，刚需盘改善配置

社区内部打造1.2万㎡中央大花园，有一说一，这个会所的品质简直拉满，配1500㎡下沉式会所（健身房、茶室、私宴厅、图书馆等）与1700㎡全龄架空层。说实话，这种配置通常出现在岛内4-5万/㎡以上改善盘，象屿直接下放到2字头刚需盘，诚意到位了。

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