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江悦和鸣2/3栋江景住宅即将诚意登记

【项目情况】：

【加推楼栋】：首开3# 2#待定

【总层高】：32F 1-2楼商业 3楼起售

【总户数】：3#177户 2#104户

【加推面积】：104/117/118平

【预计价格】：待定

【梯户比】：2梯3户

【得房率】：105%-115%

【容积率】：2.85%

【绿地率】：32%

【车位占比】：1：1.3

【物业费】：2.85元/㎡

【物业公司】：第一太平融科物业

【交房时间】：2027年底

【交付标准】：毛坯

学位硬通货|购房即读郡外，长沙初中天花板

长郡外国语 长沙超一梯队名初

长郡外国语实验中学，2022-2024年连续三年四大率超20%，位列长沙市公办初中第二名；2025年更是登顶长沙，四大率约26%，四大人数300+，五小率约50%五小人数500+，普高率95%，稳居长沙名校TOP级名校。

本次推出的约100-139㎡全系户型，采用新规“负公摊”设计，部分户型得房率高达约115%。相较于旧规80%左右的得房率，实际使用率提升约35%，无论是打造亲子互动空间、静谧书房还是藏品储物间，皆可从容实现，性价比冠绝主城。

104户型，主卧约26平米，南向阳台开间约6.8米，享阔绰空间及大开间阳台带来的采光效果。

117/118户型，任意卧室超10平米，主卧约21平米，南向阳台约6.8米开间，可改造性强。

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