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深圳【万科星火online】

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万科星火ONLINE 位于龙岗区坂田五和大道南路，是万科转型的标志性项目及深圳首个改造类产业园区。立体交通赋能核心枢纽凭借“地铁 + 高铁 + 高速”立体交通网络，实现与福田 CBD、罗湖中心区、南山科技创新总部基地及大湾区核心城市的高效联动；项目紧邻地铁10 号线雅宝站（直线距离 100 米），通过地铁10 号线一站可直达福田中心区；经南坪快速半小时抵达南山，高效连接金融、科技、商务核心资源。

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租赁面积：193-320-500-1500㎡

租金区间：78-108元/㎡（含税）

管理费：9.85元/㎡月（万科物业）

空调使用费：7.5元/㎡月

园区占地8万平，总建面5.3万㎡，容积率0.5的低密度产业园。主要办公主体分别由天枢仓和天璇仓组成，包含独栋loft办公与研发办公。并有超10000㎡体育场馆（篮球、羽毛球、滑雪馆）、万选餐厅、万科泊寓、商务私房菜、音乐教室等企业全方位配套。

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✅容积率:0.5的🉐低密度产业园

✅ 温 创意园区‖10号线地铁口

✅ 电商、设计、影视产业园

✅ 5.4-6米层高｜75%使用率

🚇 10号线雅宝站C出口，直线距离80米

项目定位：移动互联网+文创产业集聚地

区位交通：龙岗区坂田街道南坑社区五和大道南路；地铁10号线雅宝站

周边配套： 星河WORLD·COCO Park

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