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地铁·栖江元璟择址闽江畔，占位黄金水岸线，步行约200米即达闽江公园，近揽农大沙滩公园、金山公园等生态绿境，于主城繁华之中，从容切换自然静谧。交通上，坐拥4号线、5号线及规划中6号线西延线黄金交汇枢纽的交通优势，1站直抵山姆、2站通达万象、5站直达东街口，以TOD生态圈畅享高效便捷生活。项目更以容积率仅1.2的主城低密规制，在土地愈发稀贵的当下，筑就难得一见的低密墅区，为城市高阶人群，献上一席隐奢栖息地。

当城市的天际线愈发拥挤，低密便成了奢侈品。地铁·栖江元璟在约50亩城市微度假式人文住区内，仅规划 10 栋洋房 + 10 栋叠拼共 254 席稀贵房源，约 5 户即可宽享一亩绿境，以土地退让自然，将尊崇与诗意融入日常。

此外，项目以极致匠心雕琢园林细节：下沉景观庭院采用潘多拉透光奢石打造瀑布景墙，与山石叠水相映成趣，尽展东方雅韵；更以水榭戏台与 4 棵全冠移植名贵黑松，绘就“苔原溪谷，森系自然”的东方山水长卷。于社区内私造一座 “公园”，让生活每一刻都被自然包裹。

真正的改善生活，藏于高阶圈层与精致场景之中。地铁・栖江元璟深谙高净值人群社交、休闲、宴请需求，匠心打造约1300㎡下沉式庭院会所，涵盖私宴厅、书画茶室、共享厨房等多功能空间，让宾朋欢聚、圈层交流自在从容，兼顾社交宴请与雅致休闲。

此外，项目更精筑约1300㎡六大主题圈层空间，涵盖健身房、瑜伽室、儿童乐园等全龄配套，将精奢质感与生活志趣相融，以多层次、全功能的匠心场景，匹配业主不同的生活节奏。

产品上，地铁·栖江元璟精筑闽江畔建面约125-178㎡低密洋房与东方院墅，紧跟建筑新规，打造高实得率全生命周期户型，真正实现 “多享一房”，完美适配改善家庭全阶段居住需求。建面约125㎡奢阔三房，类独立电梯厅 + 双玄关入户，尊崇感不彰自显；创新打造约52㎡LDKG无界会客厅，南向四开间格局，采光与视野俱佳；室内少冗余承重墙，空间可灵活改造，从容适配人生不同阶段。

建面约149㎡宽境四房，以非凡尺度更显奢居质感。专梯入户、私享前厅，归家礼序尽显；约 16.4 米南向超大面宽，约 6.25 米阔绰横厅，搭配约 56.5㎡餐客一体无界空间，赋予生活极致通透与开阔视野；南向星级双套房设计，守护每位家人的私密与尊崇；主卧套房约 30.72㎡，配以 L 型 270°环幕视野，将私享尺度与景观体验推向极致。

地铁·栖江元璟，开年即领跑！以霸榜热绩，印证市场的高度认可，成为2026年福州改善置业当之无愧的首选。主城罕见低密洋房，注定一席难求。2月成交热势之下，本就稀缺的洋房珍席更是分秒递减，手慢即无，抢藏需从速！

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