国贸保利海上印售楼处电话→国贸保利海上印售楼中心电话→2026国贸保利海上印楼盘百科→首页网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
✅✅✅国贸保利海上印售楼处电话：400-870-7050【已认证】
✅✅✅国贸保利海上印售楼中心电话：400-870-7050【已认证】
✅✅✅参观样板房需提前致电预约-官方销售会第一时间与您联系！
✅✅✅售楼中心电话/环境/户型/实时价格/地址/交房时间/楼盘详情！
✅✅✅售楼处最新楼盘资料/周边配套学区/价格/地址/户型/周边配套！
✅✅✅免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本站及时删除!
白鹅潭临江新规盘——国贸保利海上印全新#2栋单位，已经可以预选房了。
妈呀，这个盘上周六（3月28日）才刚首开推出#1栋120套单位，开盘才一周时间！
多少盘开盘好几个月还在为清栋发愁，都不敢随便加推。
不过海上印首开成绩确实可以，开盘前货筹比已超过2:1，基本两个人选一套房。
开盘当天和第二天，梅梅都有粉丝去选了房。
最抢手的77㎡东南向三房和106㎡四房，基本被扫光了。
88㎡中层东南向四房是被梅梅的粉丝买走的，当时整条梯腿只剩一套低楼层。
昨天海上印加推，我也特地跟项目核实，首开的#1栋剩余货量也就20套左右，以天地楼为主。
我也查了一下阳光家缘，截止到4月4号，全盘已经网签32套。
当然网签有滞后，从客户首开选房到正式签约，实际才过了五六天，能有这个数，实时销控必须有点底。
好了言归正传，这次加推的#2栋有什么户型，大概卖多少钱呢？
2栋和1栋都是两梯5户，26层，总共120套单位。
户型也是一样的，都是77㎡三房、88㎡四房以及106㎡四房。
其中，77㎡西南向看城景，东南向可看中心花园。
88㎡西南向为南北对流户型，高层视野开阔，能看到白鹅潭三江汇聚；东南向是竖厅户型，以园景、城景为主。
106㎡南北对流四房只有一条梯腿，因为是白鹅潭临江带上，门槛最低的四房，首开时17层以上高区火速售罄。
这次#2栋的106㎡，高区东北向，包括主卧东向一侧，依然能看江；低区东南向则望园林，景观占比更高。
户型方面，#2栋和#1栋一样是高使用率超新规户型。
梅梅手上有报建版与交付版两版户型图，并做了一整套测评，能帮你更好理解海上印新规的优缺点。
价格方面，有点big胆。
销售透露，#2栋会在#1栋基础上上涨2~3个点。
此前#1栋开盘主流均价4.2万到4.4万/㎡，南北对流、视野最好的106㎡四房，高区最贵超过4.7万/㎡，最便宜的77㎡起步价大概4万/㎡左右。
→320多万起，超新规三房！海上印开盘，击穿白鹅潭门槛
以我粉丝真实成交为例：
一位开盘第二天买了#1栋88㎡东南向四房，10~15楼单位，总价不到380万。
涨价后，买#2栋相同面积朝向与楼层，总价要380多万。
海上印实际就两栋楼，妥妥的刚需小盘，栋与栋之间差距不大，为什么有涨价的底气？
我认为有三方面原因：首先，白鹅潭现在真的是“实火”，而海上印是离白鹅潭核心区以及万象城最近的一手盘，又临近珠江，春节能看烟火，1站地铁可逛重奢。
我接触过一个粉丝冲着“白鹅潭”这个名头直接冻资了，回头才问：到底好不好，能不能买。
其次，它是真正地铁盘，楼下就是11号线石围塘站，这条线可直达琶洲，并且能换乘3号线、5号线，去珠江新城、金融城也很方便。
芳村一手盘里，只有海上印既临江又近地铁，更是低门槛超新规。
接下来推出的聚龙湾源舍（珠实玻璃厂地块），三房起步门槛90㎡，四房要114㎡。
第三，海上印很可能是广州最后一批超新规项目。
目前主城区能在90㎡内做四房的项目，不超过三个。
未来，新规盘不能满屋子疯狂报建飘窗，通过砸飘窗形式大量转化为套内面积，使用率会有所降低。
✅✅✅国贸保利海上印售楼处电话：400-870-7050【已认证】
✅✅✅国贸保利海上印售楼中心电话：400-870-7050【已认证】
✅✅✅参观样板房需提前致电预约-官方销售会第一时间与您联系！
✅✅✅售楼中心电话/环境/户型/实时价格/地址/交房时间/楼盘详情！
✅✅✅售楼处最新楼盘资料/周边配套学区/价格/地址/户型/周边配套！
✅✅✅免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本站及时删除!
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
