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开发商为央企“中交”，品牌实力强，交付有保障。

物业为万科物业，服务标准高。物业费：2元/㎡

超高得房率：这是项目最大的卖点之一。二期主推的户型（如94㎡、105㎡、122㎡）通过高拓展设计，得房率能达到105%甚至114%。这意味着你买90多平米的房子，实际使用面积可能接近110平米，空间利用率极高，非常适合追求实用面积的购房者。

环境与配套：紧邻798亩江南公园，社区内规划有会所、泳池等设施。 公园视野、口袋公园等利好，主要惠及二期部分楼栋。

教育配套： 主打临近南宁三中（江南校区）和文岭小学，对于考虑孩子上学的家庭吸引力很大。

交通便捷： 距离地铁5号线江南公园站非常近（约500-600米），出行便利。同时紧邻白沙大道、壮锦大道等主干道。

性价比：中交公园学府5、6号楼年终钜惠，94平3+1房，单价8000-8500，限时加赠家电礼包8件套！诚意满满！！

如果你最看重“实用面积”和“户型可塑性”：项目的高拓展户型非常有吸引力，能满足花更少的钱获得更大使用空间的需求。

如果你追求“公园环境”和“通勤便利”：紧邻大公园和地铁是其显著优势。

如果你对“品牌交付”和“物业服务”有要求：央企背景和万科物业能提供一定的安心保障。

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