银城 青山湖畔 | 青山湖合院、小面积低总价在售呢!等啥呢?

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区位图：

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概括：银城·青山湖畔项目，紧靠临安区的滨湖新区中心，为临安当前发展重心，直线距离临安区政府约2.8公里，直线距离商业综合体滨湖天地约2.0公里，紧邻青山湖，依山傍水，周边多为别墅产品。项目三面环湖、一面临陆，踞拥青山湖高级森林公园最美区位，

拥有10平方公里的开阔湖面，是西湖的约1.6倍，浩淼湖水一碧如镜；6000多米的湖岸线曲折多变，林草绿带环绕；约73平方公里的原生山林，苍翠如黛；约78%的森林覆盖率，层峦叠嶂，生机盎然；构成了杭州少有的生态居住环境。

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楼盘名：临安银城.青山湖畔

楼盘板块：临安湖滨新区板块

开发商：银城集团有限公司

类型：住宅、洋房、合院

产权：70年

交通：直接距离约1km高速路临安收费站，约2.3km地铁16号线农林大学站

总户数：合院354户

在售户型：120，135，140㎡（合院首层约3.3米，二三层约3米；160+160合院首层约3.6米，二层约3.2米）

价格：约370万-470万

交付时间：2022年12月30号

装修与否：毛坯交付

物业：银城物业（物业费4.5元）

区域优势：临安“两城夹一湖”。一边是临安老城区，一边是科创企业汇聚的科技城，中间是十平方公里的青山湖。杭州向西、临安向东，并且如今临安“拥湖发展”，滨湖新城应运而生，也正是因此，我们对面的绿城地王项目土拍价就已经达到一万三，预计年底开盘均价约在两万五左右，价格红利十分明显。

滨湖新城总投资超300亿元，环绕青山湖，以“一桥一隧一湾一厅一体”工程为主体建设，其中“一桥”、“一遂”则是在湖的南北方向，建起一座长约900米的桥梁、一座长约1500米的湖底隧道，将两岸贯通。“一体”滨湖天地商业综合体，滨湖天地商业综合体内有约7万㎡购物中心、约2万㎡星级酒店，地标式建筑——两座双塔楼，将是临安楼宇经济和总部经济的核心，地位类似于杭州的万象城。“一厅”城市客厅，城市客厅云集酒店、商务、办公、会展、剧院、居住、艺术中心、总部经济等为一体，打造长三角独具魅力的EBD——中央生态商务区，地位类似于杭州的钱江新城。“一湾”琴山蓝湾将是提升临安整体品质的关键，将打造成集产业、文化、旅游、社区“四位一体”的城市慢生活湾区、国家4A级景区，而我们项目，就在这片湖山之中、琴山蓝湾核心区域，占地百万方，三面环湖、一面临陆，根据用地规划，环绕青山湖板块3公里为临湖生态限建区，就像在杭州西湖景区内不会再有新开发项目一样，青山湖畔、只此少有、今后再无！

相关阅图：银城·青山湖畔以坊巷为肌理，以门坊作为合院组团的入口，以巷道连接各户各院，回家的仪式感做到最充足。一轴、两园、三进、七坊、九境，层层递进，移步换景。穿过一条景观轴线的同时，将亭台楼阁水榭景观尽收眼底。

如画坊门、幽静巷道、观景角亭、假山叠水、汀桥潺潺、央景游园、水榭闲谈、门廊归家、厅堂会客，从银城·青山湖畔开始，归家的仪式感便打造的酣畅淋漓。以植物打造景观，以景观围合院子，让置身其中的每一步都宛如漫步在山水长卷之中。

商业配套：直线距离商业综合体滨湖天地约2公里，新天地购物广场、临安宝龙广场；

教育配套：离金太阳幼儿园直线距离约2.1公里，离城东小学直线距离约2.0公里，离城南小学直线距离约2.7公里，离锦城排名前列初级中学直线距离约1.9公里，离锦城一中直线距离约2.7公里， 

医疗配套：离临安区人民医院直线距离约3.4公里，离临安中医院直线距离约2.3公里，西面离浙江省人民医院临安院区（规划）直线距离约3.6公里

地铁车站：杭州地铁16号线农林大学站直线距离约2.1公里，道路状况：G56杭瑞高速直线距离约1.4公里、离102省道直线距离约0.9公里，

户型图：装修示意图：

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