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一席悦棠府，贵在湖湘心

城央正脉・稀贵资产・臻品大宅

建面约 143㎡五房新规小高层

建面约 200㎡城央全景大平层

开发商：长房集团（长沙本土国企龙头）

【城央正脉，矜贵非凡】

韶山路，不止是城市主干道，更是长沙 3000 年文脉与贵脉的集大成者

烈士公园、湘雅二医院、市妇幼、省人大、省中医附一、中南林科大、德思勤……一城核心资源，尽数环伺。

三商圈交汇，执掌一城繁华

踞守五一、东塘、德思勤三大核心商圈交汇处，成熟配套不用等，出门即享长沙顶流烟火与高端商业。

四地铁三站双干道，出行随心所欲

900 米内覆盖韶山路、芙蓉路

双城市主轴，地铁 1/3/4 号线环绕，4/7 号线（在建）砂子塘站上盖，预计 2027 年通车，真正地铁口物业，全城畅行无阻。

【五气同心，贵不可言】

◎半个世纪的【财气】汇聚

片区自上世纪 80 年代就是长沙繁华极点，服装大楼、平和堂、友谊商城诞生地，财富底蕴深厚，高阶圈层聚集。

◎影响中国的【贵气】纵横

一墙之隔省人大，一路之隔潇影集团，政脉、文脉、商脉交汇，往来皆人物，出入皆不凡。

◎傲领百年的【文气】氤氲

一公里内雅礼、中雅培粹、砂子塘、枫树山四大名校本部齐聚，更有国防科大、湖南中医药大学环伺，文脉浸润，书香门第。

◎关爱健康的【生气】勃勃

近邻省中医附一、市妇幼、省儿童医院，全周期医疗护航，家人健康更有底气。

◎土地价值的【底气】坚挺

主城核心近 5 年零土地出让，断供级稀缺地块！同板块二手房从1.7万稳涨至2.2万+，城央地段，保值能力肉眼可见。

【22载长房，致敬湖湘心】

长房集团，由原长房 + 长沙建发重组，注册资本 50 亿元，是长沙唯一以房地产开发 + 建筑施工为主业的市属国企。累计开发项目超 100 个、近 2000 万方，布局长株潭 + 常德 + 郴州，物业服务面积近 1800 万方，服务约 30 万业主，真正懂长沙、更懂品质的本土品牌开发商。

【新规小高，贵见超凡】

◎主城区16层小高，城央难有来者。

◎新规户型（部分实得面积超过100%），同等面积享更多。

◎全封窗、超大窗墙比，采光更好、视野更优。

◎玻璃+铝板+优质涂料，于内敛中隐见奢华。

◎精巧设计的私家园林，令繁华与静谧汇聚于此 咨询婷姐享受更优惠价格：15616184510

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