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深圳【圳发云谷】

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【开发商】深圳市圳发投资有限公司

【总占地】约16464.88㎡

【总建面】约92560㎡

【产权年限】M1工业用地50年产权

【容积率】4.0

【建筑高度】2栋96.15m、4栋91.65m

【层数】20层

【产品面积】约1200/1260㎡，一层一证

【赠送面积】每层赠送面积约50㎡（电梯厅+1个合用前室）

【实用率】约88%

【楼层荷载】首层约1.2T/㎡、2-3F约0.8T/㎡、4-20F约0.65T/㎡

【层高】首层约6m、2-5F约5.4m、6-20F约4.5m

【货梯】2台3吨货梯（开门：宽1.9*高2.4m；轿厢：宽2*深2.72*高2.7m）

【客梯】2台客梯（1台VIP客梯、1台普通客梯）

【硬件配套】“三废”处理装置；首层配备卸货平台，快捷上下货；2-12F预留约宽9*高4米吊机口位置（根据需求定制）

【停车位】550个（地下2层）

【装修情况】毛坯交付（大堂精装），预留上下水位管道位、管道井（上排气下排水）

【交付时间】2栋为现楼，可正式入驻；4栋预计2024年初交付

【项目配套】自带1400㎡临街商业配套、高端业主私享会所（宴会厅、路演厅等）、体育活动中心（空中泳池、篮球场）、员工食堂等。

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2#、4#产业大厦

主力户型1——2号楼1260㎡户型（一层一户一红本）

▲ 户型亮点：户型方正实用，全景玻璃幕墙，采光充裕视野开阔，四周无柱空间，88%极致空间利用率，随意进行功能组合和空间布置

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