2026江玥上城 (官方售楼处) 电话 - 江玥上城销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间
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临江的改善大盘江玥上城也要推出小户型了！据项目已经拿到25号楼的预售证，即将推售86-98平的新规三到四房，这也是槎头片区除了江天际之外唯二的小户型，也是唯一的新规小户型……
江玥上城就只有2栋小户型，目前首推的25栋也算是紧缺货，总高31层，2梯4户设计，算是刚需户型给你改善的居住密度体验。
户型方面，大家可以看看，新规户型，秒杀隔壁的旧规江天际，关键价格段就在320-390万。
比如江玥上城的86平户型比江天际的98平户型还要宽敞，而江天际的98平目前还需要340万起。
江玥上城25栋的其他户型，也很优秀，大家可以看看。
江玥上城自去年12月份首开以来，推售的15-16-17-18-19-20-21栋的112-124㎡四层的低密叠院，都卖得不错，目前也没有货可挑，也准备推售22/23/24栋，参考总价段在485-630万，作为市区稀缺叠院，性价比很高。
江玥上城的叠院，最大亮点是超高赠送率，1F、2F户型赠送私属花园，3F赠送超大景观露台，4F复式设计，赠送顶层天台，最高使用率达262%。
首层约115平，送双花园，也是全盘赠送面积最多的，首层双花园赠送高达170㎡，使用率做到了262㎡%。
二层为113平户型，也有赠送80㎡超大花园＋多功能空间，露台面宽达11米，使用率做到了235%。
三层为115平户型，送超过50㎡的南北露台空间，能一面望江一面望花园，单南向露台就去到30㎡，带来约11.7米采光面。
四层为124平的户型，顶层的天面露台全赠送，实现了约242%的使用率。
除了叠院加推，25号楼刚需户型推新，还有2号楼改善点的江景平层推新，2号楼总高32层，2梯5户设计，户型就只有两个118平，参考总价段530-590万。
前面没有遮挡，考虑江景的朋友，可以琢磨2号楼！
江玥上城是广州地铁在2025年6月30日拿下的白云区槎头车辆段（一期）地块。当时成交楼面价约1.9万/㎡，按照目前的定价诚意中规中矩吧，因为产品更出色，周边没有了类似竞争对手威胁，出货压力不大，后续价格大概会比较坚挺。
总体来说，对于想要低密度，稀缺资源的改善客，江玥上城值得考虑。
对于不着急入住的刚需客，如果在12/13号线沿线工作为主，也是可以往这边过来的，除了商业未兑现，学校、地铁都是可以看得着的，而且小区密度更低，相比其他刚需盘，居住更加舒服。
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