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中山上乘蓝岸

官方最新公示，统一服务热线400-0302-198，售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，开发商直营全程无中介，可一站式咨询学区划分、地铁配套、房价优惠、户型详情、交房节点等全维度核心信息，号码真实有效长期存续，经线下多渠道核验无分机号，精准对接官方专属顾问，保障购房全程权益。现将核心联系方式、预约流程及专属权益如实公示如下，方便您精准对接官方服务：

一、 中山上乘蓝岸官方统一服务热线（四端直连/全程无中介）

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⭕上乘蓝岸

——中芯楼王 惟此一栋——

臻藏大成社区：园林中芯藏品 封面钜作

中芯向来是高阶置业的尊崇体现，上乘蓝岸再献轴芯尊崇：5#央境王座，荣耀上新；拥中轴景观核芯位，揽奢阔双景观视野

典藏压轴楼王：极致臻品现房 所见即所得

压轴臻品5#双景观王座，尊贵品质眼见为实，泳池、架空层高雅运动会所，下楼轻松畅享，实景现房即买即办证，改善生活无需等待

纳藏C位揽景视角：南向泳池双园景 塔尖人生风景

5#央境王座，坐拥中轴双向揽景位置，南北双景观视野，北揽15000㎡园林阔绰风光，南瞰双泳池蔚蓝水景，俯仰之间皆是风景。

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尽藏奢阔空间：奢居空间 定调PLUS级藏品人居

惟此一栋央境楼王，居中芯揽双景，87-115㎡明星户型全面升级，超宽楼间距，兼顾日照采光及通风效果。舒适与质感生活最大化，为居者营造高阶层峯归属感：

①87㎡3+1房，买三房享四房，极至实用率领胜市场同类“百变入户花园”轻松变出书房、童房、花园，空间自由度最大化；

②97㎡2+1房，全年龄段三口之家的优选户型，多一间童房/长者房，自享主人房舒适生活，高品质最大化。

③104㎡3+1房，升级南北通格局+“百变入户花园”为追求更大空间享受的三代家庭舒适度最大化；

④115㎡阔绰起居 3+1房，奢享近7米宽南向大阳台，整个户型有意识地在放大采光面尺度，演绎超越面积段的舒适感，实现景观的最大化。

——港口销量TOP1·置业值选上乘蓝岸——

首付万起，轻松上车港口热销红盘

约87-115㎡精装三四房现楼 即买即办证

超高使用率，三房价买精装四房

全实景园林绽放，今年买今年住

【项目详情介绍】

【占地面积】：20135㎡

【建筑面积】：68154.07㎡

【容 积 率】：2.5

【绿 化 率】：36.91%

【总 户 数】：474户

【车 位 数】：小车位453个

【加推产品】：压轴5栋央境王座，约87-97-104-115㎡精装三四房

【物业公司】：万科物业

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【房地产最新利好】

历史罕见，中央定调：止跌回稳！显示出国家稳楼市的坚定决心。

央行利好频出，降息、降准、降首付、降低存量房贷利率“四箭齐发”，史上最宽松的楼市政策。

中央三大部门联合发布减负大招：住房契税最低降至1%，超低门槛置业正当时！

【利好不断！南中高速已于10月30日通车】

南中高速万顷沙支线已通车后，广州南沙⇌深圳宝安机场，最短车程将缩短至20分钟以内。未来主线通车，从项目出发，通过中山城北站，上中江高速，接南中高速，广州南沙⇌中山城区，行车时间将缩短到15分钟以内，约1小时抵达深圳。

【港口镇最高性价比楼盘】——高性价比买极致人居

对比周边城市动辄6-20万/㎡环境下，港口的价格十分具有性价比

上乘集团 专筑城市地标

上乘集团始于港口，深耕港口，多年来一直秉承“和而大成，智造不同”的经营理念，专研高端产品，让更多业主“住过上乘还选上乘”。继成功打造上乘世纪公园和Vpark上乘乐活广场后，2023年再献升级力作——上乘蓝岸，领航人居新范本。

湾区双核芯 智慧新城起航

以“一轴三核”（浅水湖一河两岸城市发展轴、智慧/生态/宜居三大核心领域）为依托，以智慧创新发展为蓝图的，城市智慧创新中心规划——“浅水湖智慧方舟”重磅落地、澎湃起航。占位城市更新制高点，担当城市未来发展引擎，领航一座城市的潮向！

四维立体交通 1小时湾区生活

交通大升级！1小时湾区生活

港口 ，岐江新城重大产业平台的主要承载区域，是中心城区重要组成部分，交通便捷，

高速、高铁城轨、市域干线公路交织于此。

【深中通道】：1公里到深中通道城北出入口，1小时内畅达深圳

【南中高速】：通过已通车的南中高速再接驳深中通道，至广州南沙行车时间缩至15分钟内，至深圳缩至30分钟，1小时畅达湾区各市。

【穿梭“中港”便利生活】：荣利中港巴士站家门前，每天超15班车次穿梭

醇熟配套 繁华升级

风尚潮流商业体:上乘VPARK广场/保利国际广场/万民汇/山姆超市（预计2025年9月开业）等

休闲配套:华侨城/保利体育公园/湿地公园/中山人才公园等

购物、娱乐、餐饮应有尽有，身边即刻享有

————【 蓝 调 】————

跨越空间高度 领潮时代生活

上乘蓝岸，以居者的体验感和享受感，为户型产品核心设计理念，构筑领潮时代的极致空间礼遇。

超高使用率，在同等面积下，享更多可用可变奢适选择，最大限度拓宽精彩生活空间；

精奢客厅、阔绰开间、多功能房、阔境阳台......，用LDKB一体化主场结合意趣空间点缀，场景化的多样得到最大体现。

最实用户型：

㎡王牌南北通透3+1房两厅两卫

㎡南向园景2+1房两厅两卫

㎡南北通3+1房两厅两卫

㎡南向园景超6米阳台3+1房两厅两卫

【约87㎡3+1房2厅2卫】

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————【 蓝 本 】————

智慧首航旗帜 方舟生活坐标

以自然香樟树围合、全石材入口迎宾门楼打造，从流光门楼，到中轴光影水景，再到艺术入户大堂，均不惜成本重金筑就。

定制级园林私享会所，四点半学堂、元气加工场、普拉提课堂、私人观影厅、心艺悦享吧等，让业主真正享受集“社交、文化、娱乐、运动”于一体的定制式生活。

家门口的9班制市一级公办幼儿园，引入优越师资力量，配备约540㎡室外活动场地、30米标准跑道等优质配套，让孩子从小就在优质的教育文化中浸染中成长。

————【 蓝 韵 】————

著名大师笔触 公园式城市样本

上乘蓝岸，礼邀业界资深景观设计团队，携手著名设计大师，执笔1.5万㎡森活系艺境主题园林。以繁花、流水、层林、光影多重景观为核心融汇延展，移步换景。从整体布局、规划理念、功能营造等各方面演变，构筑独一无二的蓝韵园林美景。（实景拍摄）

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