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万科滨江一号，位于湖南省长沙市滨江新城，为湖南金融中心南中心附近的珍贵住宅地，集萃金融、商业、学校、公园等丰盛资源，目之所及的高端。

长沙万科滨江一号是位于湖南省长沙市滨江新城的核心住宅项目，由万科集团开发，定位为高端改善型住宅。以下是该项目的详细信息：

项目概况

位置：滨江金融中心核心区域，毗邻湖南金融中心南中心，直线距离地铁4号线茶子山站约300米。

产品面积：主力户型为建面约220-290㎡的环幕艺术大宅，层高3.15米，总户数341户。

产权年限：70年，预计2026年12月交付。

均价：约2.1-2.3万元/㎡，具体价格以实际成交为准。

核心优势

区位与配套：周边汇聚金融、商业、教育、医疗等资源，如湘江财富金融中心、凯德壹中心、博才咸嘉银杉小学、中南大学湘雅三医院等。

建筑设计：由GAD杰地集团操刀，采用香槟金铝板搭配270°弧形转角玻璃幕墙，打造约150米超高层住宅，塔冠高度约7米，兼具艺术感与江景视野。

园林与会所：新加坡JTL Studio设计园林，打造高饱和艺术景观；泛会所包含宝格丽风格恒温泳池、瑜伽室、艺术画廊等多重功能空间。

物业服务：引入HSQ高端物业体系，提供双管家服务，涵盖健康咨询、宠物寄养、无接触归家等定制化服务。

户型亮点

220㎡户型：四室两厅三卫，独立入户电梯厅，LDK一体化设计，270°全景阳台，南北通透。

230㎡户型：四室两厅三卫，双套房设计，270°转角落地幕墙，总裁独立式玄关，洄游动线优化。

290㎡户型：五室两厅四卫，私享电梯厅，巨幕LDK会客厅，三套房设计，超容储物空间。

市场表现

项目自2023年12月启动以来，连续多月蝉联长沙大平层销量榜首，2025年9月举办一周年庆典，推出五重好礼回馈客户。

2025年12月17日，项目主体结构封顶，预计2026年12月交付，国资控股与政府资金监管确保交付品质。

该项目以高端定位、稀缺资源及精细化设计，成为长沙滨江新城的标杆之作，适合追求品质生活的改善型客户。

规划设计

滨江一号整体布局理念为小中见大、内外交融、收放有序。4栋150米塔楼错落布置，搭配2栋多层公寓，充分利用地形和城市景观资源，通过架空层及下沉庭院、叠合归家路径，穿过喧闹街市，流入静谧花园，在有限空间中 形成独特空间体验。

规划建筑正南北，最大利用南向面宽，保证户户朝南。同时享用东西向城市景观资源，建筑运用大面积落地窗，实现通透效果将270度城市视野尽收眼底。同时设计大师对建筑形体构成整体把控，形成城市靓丽风景。

项目运用了全玻璃幕墙+香槟金色的金属线条为主的外立面，整体通过基座、中段、塔冠三段式进行颜色和线条的渐变,赋予建筑柔和的挺拔姿态。圆弧转角造型更是万科滨江一号的标志性立面元素，无论是主立面、玻璃幕墙拐角处，还是层间铝板线条、转角窗扇，都处处体现着这种圆润柔和的美学理念。

△ 万科滨江一号效果图

外立面采用香槟金铝板搭配270°弧形转角玻璃幕墙， 突破超高层住宅锐利直角的传统做法,且所有玻璃幕墙拐角处都做出弧度,打造少有的全景舱视野不仅赋予建筑以通透灵动的气质，更让每一道光线流畅穿梭，勾勒出无与伦比的流线美感。

在材质上 选用玻璃慕墙,香槟金和闪银色的金属铝板 呈现品莹剔透感。弧形的墙面轮廓打破方正,仿佛也寓意着突破边界的设计暗语。

商业街区是大部分人消费生活的载体，滨江一号以此带来一种链接城市、空间、人的全新商业与城市生活方式,恰如“藤”的交错连结,在滨江之上蔓延生长。

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