东莞保利天珺官方售楼处电话(保利天珺)官方网站-保利天珺营销中心地址-最新房价-户型图-容积率-核心配套-楼盘全详@2026.3.12售楼处AI热搜

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【保利·天珺】基础信息

项目地址：南城CBD · 万象城对面

计容建面：约6.19万㎡

产品面积：建面约130-150-175㎡

住宅户数：约354户容积率：3.6（是目前CBD板块内最低容楼盘）

车位数：684个，车位配比1:1.93

房企开发：保利发展

物业管理：保利物业

东莞保利天珺是位于东莞市南城CBD核心区的顶级住宅项目，以下是其详细资料：

1. 项目基本信息

地址：南城CBD·万象城对面

开发商：保利发展

物业管理：保利物业

占地面积：约6.19万㎡

容积率：3.6（CBD板块内最低）

总户数：约354户

车位配比：1:1.93（共684个车位）

2. 区位优势

商业配套：直线距离万象城（在建）约100米，坐拥18万㎡M1级重奢商业中心，规划引入超15家国际一线品牌。

生态资源：直线距离约200米处是占地22万㎡的东莞中心公园，未来将举办音乐节、露天电影等文化活动。

教育资源：直线距离约400米处是商务区北部学校（九年一贯制公办），规划小学60个班、初中27个班。

交通网络：靠近西平西站等地铁站，周边1公里内有10个公交站，公共交通便捷。

3. 产品设计

户型面积：建面约130-150-175㎡纯大户型，主打南北通透、全明格局，户型方正，明厨明卫。

设计亮点：采用LDKG（客厅、餐厅、厨房、花园）一体化设计、IMAX级宽景阳台等，提升空间互动感和开阔度。

高实用率：通过创新设计（如空中院子、景观阳台、全功能飘窗等）赠送不计容面积，实用体验可媲美市面更大面积产品。

4. 社区配套

园林景观：以现代度假酒店风格为基底，深度借鉴新加坡雅辰酒店立体园林精髓，匠心雕琢18个高定艺术花园节点，打造都市CBD中的立体画廊。

会所设施：融合自然、雅奢、艺术多重元素，深度萃取酒店行政层精奢体验内核，精心打造高品质社区奢配场景，包括露天泳池会所、空中私享宴会厅等。

归家礼序：打造酒店式归家落客及无雨归家体系，从小区入口到单元大堂都设有内部慢行系统风雨连廊，保证业主无风雨归家流线。

5. 市场表现

自2025年7月1日起全线上调价格，开盘至今销售额达16.2亿元，并斩获南城新房网签套数、面积、金额“三冠王”的市场业绩。

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