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三亚绿城·凤鸣观棠售楼处电话：400-996-2822转接6666【预约热线】【营销中心】
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为啥大家愿意等，因为对见惯豪宅的买家来说，这个项目实在太特别了。
它打破了三亚很多记录，甚至拿出了候鸟们不曾见过的旅居作品，与其说大家在等一个项目，不如说在期待一种全新的生活可能。
丨效果图，请以最终呈现为准
楼Sir举个例子，三亚不缺低密，但容积率低至1.1的，近三年居然只有这一个。
若是具象到身高上，你会发现绝大部分新盘都超过十层，凤鸣观棠却能将全盘控制在6层以内。
丨示意图
如果说十几层的房子还沾染些许城市味道，那么5-6层的房子将直接进入墅感。
一高一低，两种截然不同的生活体验。
而层数反过来限制户数，全盘547户业主共享约124亩土地，相当于每亩土地上只居住着4户家庭。
要知道，三亚的豪宅们已经够低密了！可它竟然比老牌低密项目还要再疏朗三分之一，每位住户都能与彼此保持恰到好处的社交距离。
丨示意图
又如三亚不缺景观资源，但集齐山、林、湖、海四景的寥寥无几。
得天独厚的北高南低地势，使每一排住宅都比后排站得更高，从顶层眺望，视线跨越后排屋顶，直抵远方的湖面。
也只有这个项目，秉持着「山不过来，我就过去」的理念，将小区深深嵌入山林，近半数楼栋拥有咫尺山景，推窗便是林海翻涌。
丨绿城·凤鸣观棠实景图
成年人不做选择题，一口气将山林湖海尽收眼底，就是如此美妙。
更令人心动的，是其小面积洋房与大平层视野平权，共享同一片TOP级景观资源。
丨绿城·凤鸣观棠效果图
这也就难怪很多人愿意等，期待一个颠覆市场的作品亮相。
而现在，让人愿意等待的理由又多了一个。
楼Sir拿到独家爆料，绿城·凤鸣观棠即将首发海棠湾首个退台式大平层产品。
所谓退台式大平层，就是从一楼到顶楼，户型面积越来越小，退让的空间不会消失，而是转化为全赠送的空中露台，明明是大平层产品，却拥有比肩别墅的户外空间！
丨示意图
这个设计太特别了，所以你能看到，它有诸多周边项目无法实现的特质：
其一、户户享受花园
1楼推门即花园，2-6楼赠送空中花园，任何一户都有拥抱户外的机会。
丨效果图，请以最终呈现为准
其二、一半室内，一半户外
根据海南2024年落地的新规，阳台率不超25%时可以赠送一半面积，普通项目通常不会主动突破这一限制。
而绿城·凤鸣观棠呢？
大平层接近一半面积都是户外空间，就如约240平大平层，竟有约100平户外空间，是同级产品的2倍！
丨示意图
其三、营造进深超3米聚会阳台
我们都知道，三亚很多豪宅都有超长阳台，乃至双阳台设计，但为了避免计算面积，阳台进深一般控制在2.4米以内。
独特的退台式设计，让凤鸣观棠突破了这一限制，从约191平户型起，户户拥有进深3米起的户外空间！
而不同的阳台进深，意味着与众不同的生活方式。
丨示意图
2.4米进深的阳台，只能让业主并肩而坐，3米进深的阳台，却能形成一个向心空间，让更多亲友相聚户外，获得围炉而坐的绝佳体验。
其四、环幕全景视野
项目并没有浪费得天独厚的山林湖海视野，任意一套大平层单位，均配置三边环绕式阳台，你能透过玻璃窗框，欣赏IMAX环幕景观。
而临海的地段，半山墅居的姿态，时常令山风与海风穿堂而过，将时间吹得又慢又轻。
丨示意图，窗景存在差异，请以实际交付为准
三亚最松弛、最自由、最有度假感的项目，便应运而生。
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