金地明湖樾 (售楼处) 官网 -金地明湖樾销售中心 - 金地明湖樾价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

金地明湖樾

售楼处电话：400-100-1299转5999

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建筑面积：23万㎡

建筑形态：高层

绿化率：35%

物业公司：金地物业

物业费：2.36元

车位配比：1：1

总户数：1416户

楼栋数：7栋

参考价格：毛坯1.25-1.3万；精装1.35-1.45万；

装修标准：毛坯/精装（全屋精装+新风系统+双重净水系统）

容积率：3.6

层高：2.9米

公摊：25%左右

交房时间：2026年5月31日

户型面积：三室两厅一卫98㎡、三室两厅两卫111平㎡、127㎡；

四室两厅两卫149㎡；

03户型

98㎡三室两厅一卫

127㎡三室两厅两卫

04配套条件

【医疗】山大二院三级甲等医院保驾护航 距离地铁2号线北园站仅800米；

【交通】距离地铁2号线北园站仅800米

【商业】一步畅享24小时泉城路世茂、恒隆广场

【公园】大明湖、云锦湖双湖环绕

05营销动态

2025年6月27日：13＃新加推楼栋，社区最后一栋98平稀缺小三居，毛坯交付，12500左右（楼层任选）；

北湖片区可能是天桥区目前最内卷的板块，好品质未必可以有个好价格。

金地明湖樾背负三座大山，容积率高产品难以突破、高层流通性不是很看好，片区存量较大。

老城刚需和地缘改善首选

适合在老城区上班的年轻人，在老城区附近工作或者是在北园高架附近的工作想买花低价格买一个好的品质，小户型的房子再加上金地的品质！

金地明湖樾

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