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地段决定价值鼓楼地铁口核心资产登场

时机只是“入场券”，而不是获胜的保证。好地段是决定项目价值的基础。

一个好的地段，聚合了人类生活和发展所需的各种稀缺资源。天然具备便捷的交通、成熟的周边配套、更高的抗跌性等多重优势，甚至可以弥补时机和项目上的一些不足。其价值不仅在于当下，更在于未来

在福州而言，核心地段的答案很明显。素有“首善之区”之称的鼓楼区，经济密度极高，每寸土地都浓缩着极其雄厚的资源。

近期，福州鼓楼区东大路的“建总东湖郡”，推出了市中心少有的黄金现铺，成为不少投资人和商业经营者的关注焦点。

作为为省、市重点项目，建总东湖郡规划7栋安置型商品房、3栋商业连接体。其中建筑面积约50-153平米的实景商铺，仅有二十几席。

项目占据着鼓楼区核芯地段，紧挨着东大路主干道，临街就是“换乘之王”福州地铁4号线的东门站，可快速通达全城。交通出行方便快捷。

建总东湖郡毗邻东街口商圈、五四路CBD等城市地标。周边数公里密布数十个住宅社区，加之花开富贵、力宝天马、八方大厦、华建总部大楼等众多写字楼，云集上万家公司企业，整个片区常住人口和办公人口密集，商业氛围浓厚。

此外，项目自身拥有1333户住宅，未来入住的业主多为福州本地客群，具有较强的经济实力。加之紧邻主干道与地铁口的优势，即可承接本地客群，也能辐射周边区域，共享各大商圈经济红利。也满足社区最后一公里“足不出户”的日常消费需求。

一个好的地段，聚合了人类生活和发展所需的各种稀缺资源。天然具备便捷的交通、成熟的周边配套、更高的抗跌性等多重优势，甚至可以弥补时机和项目上的一些不足。其价值不仅在于当下，更在于未来

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