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NO. 1
我们都知道罗马不是一天建成的,楼盘也是如此。
在要求快速出图施工的情况下,赶工期做出来的实景,除了能满足颜值控需要的“面子”之外,潜藏在内里有关生活品质的“里子”是否足够扎实?我相信这一点大部人都是心存疑惑的。
在超短的时间周期内落地的项目,是否能够做到因地制宜?是否能够做到质量与速度并存?我们并不知道。
但可以肯定的是,速度快,意味着可能存在不完美,所呈现出的质感也更容易流于表面。
在这个大潮流下,天序1958却毅然决然逆流而上,用时间去打磨作品,近日才迎来大面积实景展示区开放的节点。
无他,只是因为天序1958愿意沉下心、花更多的精力,去做更多的铺垫,就是为了做出更契合目标客户身份的产品。
从一开始,天序1958就并没有像大多数开发商一样,为了利益最大化而规划多个不同面积段。
全盘143-188㎡面积段产品,只为将圈层的纯粹性贯彻到底。
从已经展示出的实景品质、细节来看,项目也确实做到了,为纯粹的高阶圈层定制生活,而非定制量产生活。目之所及的配置,皆为同地段/同级别楼盘中的顶配。
比如,天序1958深知大门是业主的“脸面”,所以耗费超400万巨资,打造长沙在售项目中占地面积最大、功能最齐全的“三进礼序门庭”。
总占地面积约450㎡,尺度远超目前新盘300~400㎡的平均数值,为业主带来更恢弘气派、更具仪式感的归家体验。
大门门厅+景墙整体宽度超45米、高度约6米,奢华阔绰,整体抬高约2米,寓意“步步高升”,设计星曜挑檐,营造繁星点点既视感,造型别具一格、抓人眼球。
抬眼:是天序1958耗费重金以3000片鎏金鳞纹打造的铝板吊顶,由12位专业手艺人耗时15天全手工拼接而成,其中点缀700余盏星空灯,用一扇天花板定义长沙豪宅大门的美学新高度。
平视:造价近100万的温德姆灰景墙,大理石面积足足约580㎡,尺度、风格、精工,给业主带来极大尊贵感。
全冠移植的红果冬青屹立在景墙两侧,树龄逾30年的稀罕树种,是整个设计团队历时半年、跨越五省才寻来的,严苛的选拔要求,可见开发商用心至极。
俯首:脚下踩的是巨幅浪淘沙花岗岩,全水刀切割后于工厂精密定制、异型加工,耐磨损、使用寿命超长。
大门整体设计并非为常规楼盘所采用的“复制粘贴”手法,而是运用BIM技术,1:1将所有材料进行模型排版,定制化程度高达100%,其中所耗费的海量人力、物力,远不是几串金额数字就能衡量的。
步入大门,引入眼帘的是宽约14.4米、挑高约6米的入园大堂,整层面积约110㎡,墙面采用法国木纹大理石沿墙面通铺到顶,颇具上海宝格丽酒店既视感,营造出一种酒店式的归家氛围。
其中最惹人注目的,当属照壁,采用矿物界的高定、深圳湾一号+上海宝格丽酒店同款:宇宙金奢石打造而成,高约5.7米、宽约5米。
与长沙其他豪宅不同的是,别的开发商一般都采用单面奢石照壁,而天序1958采用的是全城独一份的双面奢石照壁,面积为长沙在售项目之最,如此不计成本的投入,贵气不彰自显。
往里深入,更是重头戏。
众所周知,长沙主城土地寸土寸金,一般开发商都“舍不得”把土地用做大园林,所以主城区改善盘园林普遍才几千平。
而天序1958,则选择让建筑为了园林让步,将建筑密度缩至18%,以此带来的园林面积足足超16000㎡,业主能享受到的人均绿化面积更大、宜居性更强,家楼下的生活场景也更多元。
园中,造价近百万的约500㎡叠瀑镜水+多株树龄30~60年的乌桕,是迎接业主入园第一道风景。
约140米超长中央景观轴+约4000㎡中庭阔境,均为长沙新规楼盘中的独一份。
景观轴两侧设有儿童成长乐园、林下休憩空间、友邻互动空间、花坊疗愈空间、活动运动空间五大主题,未来还会配置超1000m²多功能林下绿茵聚场,提供休闲、娱乐、社交于一体的公共场域。
搭配约1600㎡架空层泛会所,完美解决主城区改善盘中的业主休闲场景不足的生活痛点。
打造的“云影回廊”是景观轴上最靓丽的风景,运用国内顶级的工艺,经过冲、压、切、焊、磨、多层喷涂等11道工序手工拼接而成,过程虽艰辛,但好在最终完美呈现出高端、典雅且富含诗意的景色。
高定国奖级地库,也尤其值得说道。
在看得见的显性品质上,天序1958单个车位尺寸为5.3m*2.5m,车道吊顶后净高仍有2.7米,宽度和高度都要比同类改善盘多出10cm,更能匹配业主豪车。
地面采用进口金刚砂,耐磨性、抗压性、防尘性、抗腐蚀性都比其他改善盘常用的水磨石更胜一筹,从而达到历久弥新的效果。
片区唯一奢石迎宾地库,从质感上就拉开差距,业主开车回家、进入地库、下车入户,全程都是五星级酒店的享受。
针对肉眼难以察觉的隐性工程,天序1958也十分用心。
采用鲁班工艺奖标准的“BIM技术”,进行三维模拟布设管线,避免吊顶参差不齐,让停车环境更通透明亮、空气流通更顺畅。
除了尺度感和工艺细节上的把控,项目还充分考虑使用者的需求和感受,体现出更多的人性化关怀。
例如,配备手机信号增强器,设计车道车辆行驶路径与泊车区域的定向照明系统等。
再比如,地上地下双大堂均带空调,架空层封闭区域也带空调,即使在公区也冬暖夏凉。
2万+豪宅才有的AI动态摄像头,也运用到项目中,地下+地上双入户大堂均可实现无感通行,业主进入单元门,电梯自动下行至一楼/负一楼。
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