广州地铁地产江玥上城(江玥上城 )售楼处电话_来电预约看房_江玥上城楼盘详情-2026最新房价

✅广州地铁地产江玥上城

✅售楼处电话:400-002-9578转1111（已认证）

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✅温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）

01.

距江约60米+南向望江

约1.18容积率，稀缺性拉满

一线临江C位，是广州地铁地产・江玥上城的杀手锏。

项目约60米亲江，没有太多遮挡便可一览眼前的绝美江景。

项目效果图

要知道，在广州距离江边100米的项目，都是绝版，即便是侨鑫汇悦台等顶豪，临江也是在百米之外。

简直不敢相信是不是？江玥上城的临江距离比肩广州一线豪宅，甚至优于它们，稳稳站在市场顶尖。

江景房有多值钱无需多言，而且江景资产圈内有个约定俗成的说法：一线望江优于二线望江，一线望江市场溢价更高于同板块非望江的。

例如虽同属珠江新城东区，凯旋新世界广粤府、侨鑫汇悦台作为一线江景房，其价格是同一地段的非江景普通住宅项目2-3倍。

此外，望江朝向的不同也是决定价值的重要指标。即便传统豪宅区如珠江新城、滨江东等，南向望江均价都会比北向高出一大截，有多稀缺可想而知。

明显，广州地铁地产・江玥上城已经站稳一线江景房第一梯队，这种对滨江的占有，在整个广州豪宅市场，都是极为难得的。

除了稀缺一线江景资源，项目约1.18的容积率，带来更开阔的空间尺度与更静谧的居住氛围。

项目效果图

我们知道，广州核心地段寸土寸金，住宅整体朝着高密度方向发展。目前在售楼盘平均容积率为3.23，中心区几乎高达3-6，低密社区少之又少。（数据：克而瑞）

而低容积率往往意味着，社区有更好的规划价值、景观价值和更高的舒适度，居者的活动空间更大，享受到的绿化面积更多。

总的来说，项目既凭南向望江的稀缺价值，又以低密规划赋予开阔空间与静谧氛围，堪称集顶级江景占有与低密居住质感于一身的广州豪宅实力标杆。

02.

全维配套天花板

学铁商直接拉满

其次，项目配套实在太具诱惑力。

这座150万㎡TOD超能大城，以 “两横一纵” 的科学规划，无缝串联教育、商业、医疗、公园等全维配套，轻松兑现步行 10 分钟的高效生活圈。

放眼地图，地铁、学校、商业等各种高能级配套环绕，所见即所得，综合素质非常顶。

要交通，项目位于13号线二期凰岗站上盖，约30分钟直达珠江新城，未来还有广佛8号线，可实现3条线同站换乘，交通出行十分便捷，生活幸福指数都高了。

要学校，项目引入54班九年制培英中学（已签约），拥有优质书包资源，学霸氛围十分浓厚。

图源：广州白云发布

社区内还配建15班幼儿园，孩子家门口上学，家长和老师都放心。

要商圈，有约6.5万㎡缤纷商业，周边还有凯德广场、白云新城万达等醇熟商业，购物、休闲、娱乐一应俱全，居住氛围非常浓厚。

03.

江景小高层+类墅洋房

产品力有多牛？

至于产品力，广州地铁地产・江玥上城也是给到一次难以置信的超级配置。

项目社区整体抬高16米，营造出独具一格的 “浮岛” 栖居意境，不仅以立体错落的布局最大化引珠江盛景与城市风光入园，更实现了无遮挡瞰的极致视野。

至于产品，淘房君了解到：

项目所打造约113-124㎡低密花园叠院、约139㎡环幕江景美宅即将惊艳亮相。

其中，建面约139㎡的江景高层堪称王炸，首开仅30套。

✅广州地铁地产江玥上城

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