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深圳宏发天汇中心

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光明宏发天汇城位于深圳市光明区光明中心区腹地，是宏发集团开发的“光明中心封面、TOD封面、天汇城藏品、都市顶豪”项目。以“中心之心、湾区封面、天汇城藏品、中心生活”为核心价值，是“天汇城”系在光明的封面作品，定位为光明中心区面向全球高知家庭、企业家、城市精英与改善人群的终极中心资产。

项目信息：项目为TOD超高层城市核心综合体，总建筑面积约30万㎡，容积率约7.0，规划包含瞰城大平层、云端会所、无边际泳池、国际甲级写字楼、旗舰商业、直升机停机坪。产权70年，精装交付，预计2027年底交付。

核心亮点：

光明中心封面，占位城市战略：项目雄踞光明中心区腹地，地铁6/13号线（规划）交汇枢纽上盖，一线临光明中心区、光明科学城、光明文化艺术中心、光明新城公园。这里是光明区的行政、商业、文化核心，占位代表城市“北拓”与中心发展的最高意志，是项目最根本的价值基石。

270°环幕城景，瞰临TOD史诗：住宅位于云端，拥有270°无遮挡环幕视野，俯瞰光明中心区、凤凰城、科学城及未来天际线。此景观是光明中心崛起的终极画卷，具有城市级收藏价值。

宏发“天汇城”系，品质巅峰营造：作为宏发集团高端“天汇城”系藏品，项目将整合顶尖TOD设计、优质建材、工艺与中心美学。旨在打造光明中心区的品质标杆，满足城市精英对中心品质生活的追求。

中心塔尖圈层，财富主场：住宅与总部部分规划为全球限量席位，业主将与入驻光明中心的企业总部、文化机构、投资精英、高知家庭的核心决策者为邻。这里不仅是顶级空间，更是文化、资本、人才在深圳北部的顶级配置中枢。

立体交通网络，连接湾区：项目近邻地铁6号线、13号线、18号线（规划）、龙大高速、外环高速。快速通达福田CBD、南山科技园、宝安国际机场，是真正的“北部中心之心”。

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【项目信息】

项目总套数：331套

产品面积：67-79㎡

交楼标准：毛坯

物业管理：宏发物业

物管费：4.5元/㎡

交付时间：2022年10月30日

产品性质：商务公寓

层高：3.1m

地址：深圳市光明区松白路（地铁6号线/13号线(在建中)公明广场站）

——八大必买理由——

【世界一流科学城，光明区腾飞】

光明区作为深圳的北部中心，致力于建设世界一流科学城，打造综合性国家科学中心核心承载区；

（规划示意图）

【光明城芯生活圈，大城之上揽万象】

拥有醇熟的生活配套及公建配套，大型社区居住氛围浓厚，多彩生活便捷高效；

（项目航拍图）

【地铁6/13号线（在建中）迅速通达全城】

6号线/13号线（在建中）联贯全城，畅达宝安、南山、龙华及福田。南光高速、龙大高速（深圳段）免费通行，高效生活，随心而行。

（公明广场站实拍图）

【建面约91万㎡光明标杆城市综合体】

总建面约91万㎡，涵盖高尚住区、大仟里购物中心、情景商业街、商务办公、希尔顿花园酒店、商务公寓等全能业态；

（项目效果图）

【光明旗舰商业领地，悦享大城生活】

光明大仟里开业期即创造了日均18万人流量的纪录，超过200个品牌撬动光明生活新时代，彰显大城大生活的魅力；

（大仟里实拍图）

【光明钜献，城芯资产，繁华即享】

大城收官新品钜献，建面约67-79㎡城芯资产，大城已成，业主即享醇熟配套；

（项目实拍图）

【现代轻奢大堂，分区电梯便捷出入】

现代轻奢大堂 ，打造舒居生活，设置东西两个电梯厅，缩短候梯时长，尊崇归家礼序，便捷出入无忧；

【宏发物业，千家万户的安心保障】

深圳50强物管——宏发物业，以“用心服务每一天”的服务宗旨赢得万千客户的喜爱及信任，是天汇城最佳的品牌保障。

⭐深圳宏发天汇城

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（宏发物业示意图）

大城醇熟配套，所见即所得！

(公明广场站实拍图)

（红花山公园实拍图）

（项目航拍图）

（大仟里实拍图）

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“L”形布局，避免楼道狭长的局促感，提升居住体验；电梯分区后，候梯时间减少，人流动线自然分散，提高您的出入效率。

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