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深圳【鹏基小筑】

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福田八卦岭【鹏基小筑】

约34-36-56㎡1房1厅至2+1房精装美宅

福田中芯｜不限购｜双地铁口

教育黄金带｜产城升级｜

产品面积段：约34-56㎡

用途：住宅用地/单身宿舍

学区：荔园小学（八卦岭校区），荔园教育集团笔架山学校（中学）

轨道交通：6/7/9号线（红岭北站/八卦岭站/体育中心站），其中红岭北站距离本项目约300m

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福田芯 城市更新先导区

项目位于福田八卦岭八卦二路， 是福田最早开发区域之一，也是城市更新的先导区。作为产业升级的“国家级金融科技先导试验区” ，同时保留了浓厚的生活氛围。

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产城融合 优质升级

八卦岭的城市更新塑造“存量土地再开发”的典型,立足40年积淀的工业基础，未来将逐步蜕变为“产业+商业+居住”的现代化综合片区。八卦岭宿舍区，一带由深业开发商主导旧改,主力升级住宅+商业+公共配套,助力片区质变飞升。

已完成更新项目：清凤创投大厦、平安大厦、鹏基商务时空大厦

在建项目：岁宝壹品、深业上林苑

已规划启动项目：兄弟高登总部基地、智联产业园、一致药业总部基地等

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金牌校区 教育黄金地带

八卦岭、园岭、百花片区1.5平方公里名校汇集，形成福田基础教育的黄金地带。项目毗邻荔园小学东校区(荔园教育集团)、荔园教育集团笔架山学校两所学校。周边还有实验、园岭、外国语等多所知名学校，享有浓厚的学习氛围，享受起跑线成长优势。

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便利交通 纯熟配套

享福田纯熟轨道、干道、枢纽

站点配套：

①三地铁线环绕：7号线(八卦岭站)、6号线(体育中心站)和9号线(园岭站)三线环绕，快速通达全市;规划中的24号线将进一步增强连通性；

②福田高铁枢纽：贯通湾区城市，打造半小时生活圈，无缝衔接深港双城生活；

③城市主干道：泥岗东路、红岭北路、笋岗西路通达城区主干，全维路网，多种出行方式。

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深圳体育中心

改造升级：改造提升后的深圳体育中心成为集专业竞演、全民健身、公共休闲、文体交流、群体活动、交通集散于一体的复合型城市体育综合体，2025年第十五届全国运动会的重要比赛场馆之一。

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环抱多个城市公园，齐全生活

配套公园：坐拥笔架山、银湖山约2000公顷绿肺，毗邻福田中心区7公园，惬意居住环境。八卦岭整体衔接福田区建立慢行系统，方便直达体育中心，公园漫步。

商业：临近深业上城、岁宝壹品 （建设中)大城商业，毗邻八卦路周边美食街、咖啡街、沃尔玛生活超市人间烟火气，繁华生活圈。

医疗：深圳市第二人民医院（三甲）、深圳市妇幼保健院（三甲）

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