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保利天瓒丨天穹建面约220㎡鼎奢大平层，以稀缺自然资源奠定价值基石，以空间场景重构居住体验，每一席皆传奇。

地段，划定豪宅的价值壁垒。在资产重回鼓楼的大潮下，高净值客群的共同选择，也印证了鼓楼的优质资产具备穿越市场周期的价值属性。在城市开发加速的当下，鼓楼新房难得，鼓楼内环新房更是凤毛麟角，而且伴随新的购房需求不断融入，地段价值堪称水涨船高。

除却地段，资源型豪宅在市场中亦是价值风向标，例如外滩一号、保利天悦一期等项目，二手房售价皆处于板块的前沿梯队，让资产无惧时间。保利天瓒，建面约220㎡鼎奢大平层，自带鼓楼内环的核心地段，与无以复制的河景资源，赋予资产双重稀缺性。

伦敦海德公园壹号最贵的不是房子，而是窗外那幅动态的立体画卷。保利天瓒丨天穹建面约220㎡大平层，以全景舱设计，最大化将自然景观纳入日常。鼓楼运河的粼粼波光与滨水公园的翠影绿意，在窗前流转；转身即揽社区园林盛景，景观礼序透过超广角视野铺展，打造一扇价值千万的电影级IMAX窗景。

最大约35米采光观景面，南向俯瞰最宽约60m一线河景与中庭园林景观；东向收纳运河+滨水绿廊盛景；北向拥揽鼓楼繁华。餐厅旁的一扇窗，也让城市天际线成了最好的佐餐背景。不管在客厅闲坐、餐厅欢聚、主卧休憩，每一个角度、每一个转身都能揽河景与阳光入怀。人生登峯处，帷幄城市领空，不仅是生活的游刃有余，更是对赏万象、从容有序的豁然心境。

保利天瓒极致窗墙比，让空间向外打开，构筑与自然可亲的无界感。大面积玻璃落地窗，一方面保障了视野采光，另一方面将自然与人文景观压缩成无界窗景，是终改生活的无声注脚，亦为高端资产价值层层加码。

以空间迭代重塑豪宅生活感知，定制鼓楼河畔的全新生活范式。遵循中国世家望族的归家礼序，定制三重归家入户。从入户门庭、艺术玄关、行政酒廊，兼具实用收纳空间与归家仪式感，铺陈豪宅排场，让尊崇感步步随行。

从传统餐客双厅到横厅、方厅,客厅空间正不断演变。保利天瓒匠造国际一线奢宅专属的双270°端厅，不仅是对于自然资源的充分珍视，也是对于生活方式的深刻理解与洞察，希冀让一家人产生更多情感的互动，赋予空间多元化的场景想象。

超百平LDKB+X一体化空间，将社交型客厅、观景式餐厅、中厨西岛、270°观景阳台完美融合在一起，比肩小户型整套面积，尺度再度跃升。

行政酒廊、中式厨房、餐厅、客厅等空间，构筑开阖有度的“厅堂系统”。一座西厨岛台，与家人吃早餐、泡茶、办公，或和孩子一起学习做作业，创造高频互动的家庭中心。同时，也能满足聚会Party、品酒沙龙等，不仅是家庭场景，亦是尊属的社交场景。相较常规封闭式的厨房格局，通过洄游动线与LDKB一体化设计，在厨房优雅烹饪的太太，也能时刻与餐客、岛台的宾朋交流互动，让空间情绪价值满溢。

考量鼓楼世家的多元居住需求，预留更多生活可能。与餐客厅相连的北向X空间，270°观景，随心打造孩子的兴趣天地、专属琴房等。约20㎡行政酒廊可以是“精神角落”，是主人的雪茄吧，也可以是展示藏品的艺术私享空间。

奢阔阳台转角空间预留社交休憩角落，可与客厅相融，亦可隔断成独立空间，邀友品茶观景。超百平端厅，将矜贵的自然、生活的烟火、艺术的气韵、社交的从容悉数藏纳。

卧室，作为生活质感的核心体现，决定着居住的舒适度与改善量级。保利天瓒建面约220㎡大平层，超40㎡总统套卧，打造“主卧小家化”，兼顾居住体验和情绪需求，强调复合的功能性场景，使主卧成为一个独立的生活系统。

超40㎡尊崇空间，臻配满足当下人们放松疗愈需求的奢华浴缸、近6m步入式衣帽空间，恰若太太的秀场。尊享南向观景主卫，让空间明朗舒爽、风光游曳。

身隐于此，环视窗前，自然河景被裱成了一幅巨型风景画，视野无比顿阔；捧杯咖啡、音乐轻扬，如同一个人的云端派对，构筑起一个可以完全放松和享受自我的领域。清晨被河面波光轻柔唤醒，夜晚枕着城市灯火入眠，让主卧成为真正意义上的私属度假领地。

此外，保利天瓒以多套房设计，从容兼顾三代同堂、多孩家庭的居住所需，私密与奢华，舒适与质感得兼。在此，用一套理想的鼎奢大平层，来安放时间沉淀后的阅历与家人，或许，这才是真正意义上的DREAM HOUSE。

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