官网【城发杏林苑】城发杏林苑售楼处电话(官方首页)-楼盘详情-最新价格-户型图·容积率-交房时间-周边配套-优劣势-最新动态-2026年6月13日新房热搜

【城发杏林苑】

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城发·杏林苑位于新城板块，新城是市委市政府举全市之力重点打造的"城市新中心"，必定是新一轮发展的向上风口，十四五目标也提出来了聚焦建设“城市门户区”，推进主城区向西拓展，拉开城市发展框架，打造中央商务区，将坚持“一张蓝图”绘到底，准确把握战略地位、空间格局、要素配置，快速推动中央商务区展现形象。而杏林苑位于新城综合健康服务城核心位置，紧邻朝阳道，交通便捷。

在配套方面，周边医疗康养资源富集，建设有市新工人医院、市新中医医院，就医便捷，两个三甲医院均在步行5分钟可达范围内；而且杏林苑临近各级生活圈配套资源，公服配套资源齐全。距新一中、市路北实验小学新城校区、凤栖中学仅1KM，而项目周边800m内规划一所中学，300m内规划一所小学，500m内规划一所幼儿园，各级教育资源齐备；杏林苑东北侧500m规划一处街道综合服务中心、一处社区综合服务中心，内部一站式配置街道办、派出所、文化活动中心、就业指导中心、大型多功能运动场地、社区卫生服务中心、菜市场等设施，最东侧规划一处大型公园绿地，用地规模超4公顷，景观资源丰富，不仅仅是新城的核心位置，还与凤凰新城仅一路之隔，可谓是共享双城配套红利的一个社区。

杏林苑一期规划9.3万㎡复合型社区，涵盖住宅及商业两大板块。住宅与商业用道路分隔，通过双动线系统实现住宅与商业的合理布局。6.7万㎡住宅区采用围合式设计，构筑私密生活场域，容积率仅1.78。作为新城的中高端改善项目，这里规划了8栋纯11层电梯洋房，层高均为3.15米，共352户，户型有 117&130㎡三居、152㎡四居，均为南北通透格局，且大面宽采光设计，户型优势尽显。2.6万㎡沉浸式商业街区则能在近距离内为业主提供购物、休闲等贴心服务。

园林设计是该项目的一大亮点，整体以“两轴・八境・两环” 为景观结构主线，打造了以 “寄畅山水、杏林雅集” 为设计主题的宋式美学园林。项目内设有酒店式归家大堂、下沉庭院会所、风雨诗意长廊、星宇乐园等，营造出一个集居住、游玩、观赏于一体的都市院落，让人能体会到 “一步一景一天地一感悟” 的意境。

智能科技设施方面，杏林苑配备了直饮水入户、冰箱单独电路设计，社区内有人脸识别系统、车辆识别系统、指纹密码锁、新风系统、全屋智能家居系统及全方位智能安防系统。同时，完善的住区信息基础设施与综合信息服务平台构建起“平台+产品+场景”的创新服务模式，有效提升了便民服务和管理效能。智能物业管理系统可实现线上打卡、收费、报修、投诉等功能，能全面提高服务效率，让居民生活更便捷省心。

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