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开发商：【绿城中国】全资开发

项目地址：长沙市岳麓区观沙路与谷岳路交会处以南50米

【在售楼栋】：3#5#11#加推7#

【均 价】：17500-19500

【在售户型】：133-138-170㎡ 四房

【物业费】：3.8元/㎡

【梯户比】：2T2户纯板楼

【交付标准】：毛坯

【交房时间】：2027年2月交房

【容积率】：2.65%

【绿化率】：32%

【规划户数】：568户

观沙岭最奢侈的「中央大园林」地产语境下的观沙岭板块，高楼林立，寸土寸金。

但要说缺点什么，那可能还缺些低密度，少了点诗意慢生活。

所以，当我在绿城锦海棠第一次看到这样的合围式中央景观、这样一大片中央大草坪↓真的很难相信，这里居然在观沙岭。

再往里走，虽已立冬，仍然是满眼皆绿。

漫步其中，就像走在一幅立体的海派园林长卷之中。

尤其是让业主以“共建者”身份参与，与开发商共同营筑的各种高大珍贵林木，更是贵气满满：

园林中心，是一颗耗资超50万，树龄近50年、高达7米、冠幅达9米的“树王”冬青。

冬青常绿，冬挂红果，寓意万子千红，家业兴旺，由绿城历经3年方从南粤寻得，珍贵无比。

跟其它新盘很大的不同：绿城锦海棠园林的丰沛度非常非常高。目之所及，每处小景观都由“草坪-花簇-灌木-球类-乔木”组成为5重景观，所有植被叶片形态、大小各异，色彩丰富。春花、夏叶、秋实、冬干，四季皆有景。

比如这颗古朴云片造型的红花檵木桩，就以超一甲子（60年）树龄，成为园林中的活化石。

大草坪周边，6棵40年树龄、近12米高的大香樟围绕，则勾勒出园林内部高低起伏的天际线。

特地从青岛精选远道而来的八棵海棠树，组成海棠夹道，犹如列队欢迎每位家人的归来，只等来年开春海棠花开。

当然，除了静态的观赏之外，绿城锦海棠园林设计给我最大的感触，不仅是它好看。

而是它还同样好玩、好用，更能让人愿意去主动停留。比如，小区中心的自由式大草坪，可延展为露营、散步、遛娃等各种生活场景。住繁华都市，在小区里的大草坪里就能随时“躺平，”实现“帐篷”自由。

比如，将教育融入自然的春知学堂，孩子们能够亲眼观察各种植物的生长周期、感受四季更迭，在小区里就能上一门更生动的自然课。

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