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—山海住區 珠機城軌旁 TOD城軌物業——

中國航展承辦商·首秀空港國際居住區

‼輕軌物業 · 金海大橋橋頭堡‼

‼國企豪裝 · 准現樓‼

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一、【項目基礎資訊】

▷專案位置：珠海 · 金灣 · 珠海科技學院旁

▷發展商：航空城集團（珠海機場集團有限公司）

▷佔地面積：約51.9萬呎（建築面積：約136萬呎）

▷綠化率：35%

▷容積率：1.72

▷總戶數：904戶

▷車位數：931個（車位比：1：1.02）

▷物業： 龍光物業3元/10.7呎/月

（國家一級資質物業）

▷產品線： 約925-1151-1496尺

（三到四房設計，精裝交付）

▷規劃： 10棟住宅+1棟70年產權公寓

2.6萬呎歐式商業、33.2萬呎公立幼稚園。

項目微沙盤：https://infishow.ideamake.cn/icp/yinyinghuayuan_16423/index.html?st=1679285825360&read_source=2

二、【品牌篇】

航空城集團，是珠海市唯一以航空航天產業為主營業務的市屬國企，旗下有珠海金灣機場、蓮洲通用機場、陽江合山機場三個機場以及珠海市會展集團有限公司、珠海第二城市開發有限公司等十多家全資子公司，有航空產業、會展及文化旅遊業、城市運營業、房地產綜合開發業等9大業務板塊。

承辦的「中國國際航空航太博覽會」，更是國際五大航展之一，已成為珠海城市發展的亮麗名片。集團旗下的航城地產（珠海第二城市開發有限公司）成立於1984年，是伴隨著珠海經濟特區共同發展的國企「老兵」，曾承建板障山隧道、情侶路、鳳凰路等重大市政工程。

🍂航城山海荟

三、【區位篇】

15分鐘橫琴3/1差價 30分鐘澳門5/1差價

融入大灣區打造澳珠極點新支撐，聯動珠西新高地。空港新城是珠海唯一同時擁有機場、港口、鐵路、城軌、高速公路「海陸空」立體交通網路的區域。

空港國際居住區頭排，位於金海大橋橋頭堡，鄰近珠機城際網站，是妥妥的城軌物業，輕鬆暢達港澳，匯通灣區。

四、【產業篇】

數十億高新產業群 帶動過萬住房需求

廣東省製造業企業500強「榜單發佈，珠海市79家製造業相關企業成功上榜，其中金灣區企業佔據30席，數量創歷史新高。一個個「金灣造」的國之重器從這裡走出，製造業國家隊再添新成員，2022年金灣區積體電路、生物醫藥、新材料、新能源、高端列印設備五大主導產業集群共完成總產值1461億元，產業結構持續優化，集群效應進一步凸顯。

五、【交通篇】

海陸空全覆蓋 10分鐘黃金路網

步行約5分鐘，可抵達三灶東站

（1站到金灣機場、1站到橫琴、4站到澳門、1小時到廣州南站，速通全國）

車程約10分鐘，可抵達珠海金灣機場

（珠海金灣機場正升級改造成珠海金灣國際機場，預計2024年投入使用）

車程約5分鐘，可抵達金海大橋

（約10分鐘可直通橫琴）

車程約10分鐘，可抵達洪鶴大橋

（通過港珠澳大橋，約80分鐘直通香港）

車程約15分鐘，可抵達鶴洲新區

（鶴洲新區未來將打造珠海連接全國的重要交通樞紐）————鶴港高速、機場高速、廣澳高速、珠三角高速等多條高速公路環繞，可直達粵港澳大灣區其他核心城市;

六、【配套篇】

舉步繁華配套 衣食住行一應俱全

學校：自帶公立幼稚園、三灶新建小學（5分鐘）、三灶新建中學（5分鐘）、珠海科技學院、金灣容閎學校（10分鐘）

醫療：廣東省人民醫院珠海醫院（三甲醫院）; 吉林大學珠海醫院（建設中）等;

公共服務：市民藝術中心、產業服務中心、公共文化中心、青少年婦女兒童活動中心、金灣圖書館等;

生態休閒：觀音山郊野公園、金湖公園、金灣高爾夫、金灣情侶路、中心河濕地公園等;

商圈：專案自身2.9萬呎歐式商業街、金灣商都、紅星美凱龍;

【項目配套】

依山攬海 暢享濱海生活

航城山海荟

航城山海荟售楼处电话☎：400-0302-198【售楼处已认证】

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