德信-博宸君府;售楼处电话;售楼处位置;售楼处地址;售楼中心

德信-博宸君府

售楼处热线：400-018-7969转555【官网】（来电尊享售楼部优惠活动）

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享内部优惠，

可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

1方案预览

项目房源基本情况本次预售项目为博宸君府1、4、6幢，共3幢，房屋套数184套，建筑面积15678.9平方米。房源装修情况为：1、4幢叠墅房源（四层两叠）为☒精装☑毛坯，其中约127平方米24套、约137平方米8套，均价38300元/平方米。6幢高层房源☑精装☒毛坯，其中约88平方米43套、约89平方米43套、约59平方米66套，均价28500元/平方米，其中精装修标准3000元/平方米。高层次人才家庭和无房家庭优先政策本次项目将提供不超过总房源量（15）%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量（50）%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。 2基本信息

【项目基本情况】： 【项目位置】：靠近临平区区政府，位于临平城区核心（红丰路与星光街交叉口）【开发商】：浙江连投房地产开发有限公司【占地面积】：24908.6㎡【建筑面积】：47326.34㎡【户数】：总403户，现在售184套【户型】：高层（59-88-89㎡）；叠墅（126-136㎡）【均价】：高层28500元/㎡（带装修）；叠墅38300元/㎡【精装标准】：高层3000元/㎡，叠墅毛坯交付【梯户比】：6#高层2梯7户、；1#、4#叠墅1梯2户（电梯双开）【层    数】：6#22层；1#、4#上叠两层，下叠两层，共四层【层    高】：高层：除1楼3.05米，其余均2.9米；叠墅：除1楼3.15米，其余均3米【得房率】：高层：76%左右；叠墅：83%左右【容积率】：1.9【绿化率】：30%【物    业】：德信盛全物业【物业费】：2.75元/㎡+0.5元/㎡能耗费【交付时间】：2023年底

1.按需匹配楼盘（根据您的需求，预算，喜好匹配适合您的楼盘）

2.可陪同看房，针对特定楼盘，帮您做最中肯的分析，避免掉坑；

3.咨询特定楼盘当前有的特价房价格，优惠折扣托底；

3楼盘简介

德信博宸君府位于临平区星光街与红丰路交汇处，属于临平老城区。由于发展较早，项目周边生活氛围醇熟，加上毗邻秋石、石大、东湖三大快速路与临平环线，门口就是物美超市，地理位置得天独厚，生活便利。

德信-博宸君府

售楼处热线：400-018-7969转555【官网】（来电尊享售楼部优惠活动）

景观打造上，采用互动体验递进式的空间序列设计，通过悦动广场、水轴、树阵、艺术景墙等景观，层层递进，营造六重归家礼制，仪式感拉满，倍有排面。此外，在小区功能主题上，博宸君府还打造了下沉式时尚卡座、童梦童享游乐场地、滨河星光跑道等灵活多变的多功能活动空间，将不同年龄段业主的休息放松、社交会友及亲子交流等需求，嵌入到园林设计之中。4配套信息

交通配套：三高架双地铁，半小时畅达全城，三路一环的交通布局之下，临平内环（临平望梅路环线）、中环（杭州中环环线）、外环（杭州二绕环线）皆已定型，东湖、留石、秋石三条大动脉已经打通，临平与杭州主城实现无缝连接，轻松畅达钱新、武林、未科等商圈。同时，作为融杭接沪的桥头堡，临平老城区内还建设有余杭高铁站，距项目直线约6公里，在这里可实现地铁、高铁零距离换乘，快速抵达上海虹桥及杭州各区商业配套：门口即物美超市（距项目约52米） 🔸银泰百货（距项目约1.8公里） 🔸临平银泰城（距项目约4.4公里） 🔸余之城、华元欢乐城（距项目约5.5公里）

教育配套：项目周边学校林立，距项目直线约700米左右，就是临平第二幼儿园横塘分校、临平第二小学和临平第三中学；约2.2公里更是有着浙江省一级重点中学余杭高级中学，全龄化教育资源聚集，为孩子保驾护航。（由于项目还未交付，具体学区划分需等交付之后才可知晓。）医疗配套：🔸余杭第五人民医院（距项目约3公里） 🔸余杭排名前列人民医院（距项目约5公里）东湖板块有规划一所三甲医院（距离待定）5户型鉴赏

▲高层58方两房两厅一卫博宸君府最小户型是(建面约)58方，这样的产品在当下的杭州实属稀缺。这个户型，做到了两个卧室全部朝南，空间较为阔绰。麻雀虽小，但五脏俱全，房源几乎没有被浪费的空间，舒适度得到了很好的保障。

▲高层88方三房两厅两卫88方的户型，同样可圈可点。南向双卧室分别带一大阳台和飘窗；客餐厅一体化设计，还带一个6米长的奢阔大飘窗，要知道，这个飘窗空间可是全赠送！而且，令人惊艳的是，在这个88方，竟然还设计出了2个卫生间！要知道，现在市场中的新项目，2卫普遍要96、97方才能实现。

德信-博宸君府

售楼处热线：400-018-7969转555【官网】（来电尊享售楼部优惠活动）

▲高层89方三房两厅两卫

▲叠墅126方和136方【户型图一样】（下叠四房两厅三卫；上叠三房两厅三卫）在限墅令下，今后市场上这样的低密墅居产品相信会越来越少。6楼盘总结【六大卖点输出】： 1、生活氛围浓厚，配套便利，周边物美超市、临平第二小学，临平第三中学。 2、三高架，临近东湖高架口，半小时畅达全城 3、1.9低密度产品，高层58-89方，滨水叠墅 4、德信品牌盛全物业，提供精细化的高端服务5、价格差价，最近出让的邱山大街地块，使临平老城的较新限价刷新到了29780元/㎡。与本项目存在一定的差价。6、高层精装全明小户型，适合刚需

德信-博宸君府

售楼处热线：400-018-7969转555【官网】（来电尊享售楼部优惠活动）

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享内部优惠，

可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。‍