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深圳大鹏滨海健康产业园
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✅ 七大核心价值
国企护航
特区建工品质保障，
红本产权可抵押贷款
稀缺独栋
深圳少有海景独栋厂房，
独门独户高端形象
独家冠名
一企一栋可对外展示LOGO，
彰显企业形象丨高标准设计
约4.5-8m层高，
约0.75-2T/㎡荷载，
配备3T-5T货梯
花园露台
灵活打造商务洽谈/接待，
员工休闲等场景
全能适配
满足企业生产、
研发办公、试验等需求
低容积率
约3.0低容积率，
依山傍海，激发创新活力
✅ 项目基础介绍
位于坝光国际生物谷（食品谷）片区
项目首期总投资约12.6亿元
占地面积约7万㎡
计容总建筑面积约21万㎡，
其中高标准厂房19万㎡，
研发用房1.9万㎡
✅ 项目工程进度
项目一期企业服务中心已开放。
二期处于土方外运及主体施工阶段 ，
目前土石方累计开挖外运约36.5万方 。
其中，7栋楼处于土方外运施工阶段，
2栋、8栋、9栋楼处于主体施工阶段。
项目计划2025年建成交付。
✅ 多元户型介绍
💎3/4/5/8栋生产制造厂房
（其中3/4/8为独栋厂房）
8栋4层平面图
（整层面积约2200㎡）
☞★大独栋
☞★【8栋整栋】
建筑面积约10530㎡；
☞★【3/4栋整栋】
建筑面积约14024㎡，
☞★【5栋整栋】
建筑面积约44983㎡；
高层高丨首层约8m层高，
2-4层约6m层高，
5层及以上约4.5m层高；
重荷载丨首层约2T/㎡荷载，
2-4层约1T/㎡荷载，
5层及以上约0.75T/㎡荷载；
宽柱距丨约8*9m柱间距，
生产线排布及
大型设备摆放更灵活；
高效率丨2部电梯
3T货梯1部1.5T客梯，
配置独立装卸平台，
助企业提质增效；
多露台 | 配备花园露台，
满足商务交流、
员工休闲等多元场景。
💎6栋/7栋智能制造厂房
6栋4—8层平面图
★丨优面积丨
建面约1400—6200㎡，
可分可合，灵活组合；
★丨高层高丨
首层约6m层高，
2-3层约5.4m层高，
4层及以上约4.5m层高；
★丨重荷载丨
首层约1.2T/㎡荷载，
2-3层约0.8T/㎡荷载，
4层及以上约0.65T/㎡荷载；
★丨宽柱距丨
约9*9m柱间距，
空间开阔大气，
满足排布超长生产线；
★丨多电梯丨
5部3T货梯，
5部1.5T客梯，
人货分区，提高进出效率；
★丨装卸快丨
首层配置独立装卸平台
及装卸车位，助企业提质增效。
💎2栋/9栋独栋研发办公
2栋标准层平面图
（建面约1300-1900㎡）
★丨优面积丨
2栋整栋
建筑面积约 8460㎡，
9栋整栋
建筑面积约8446㎡，
匹配总部企业雄心；
★丨高层高丨
首层约6m层高，
2-5层约4.2m层高，
适配企业研发办公总部；
★丨重荷载丨
首层约0.8T/㎡荷载，
2-3层约0.65T/㎡荷载，
4层及以上约0.5T/㎡荷载；
★丨宽柱距丨
约8.4*9m柱距，
高实用设计，
便于设备摆放与生产；
★丨优空间丨
独立大堂高端形象；
实用空间，满足办公
生产研发等多元需求
✅ 区域介绍：
资源聚集 经济强区
1⃣ 【产业集群，赋能企业】
2⃣ 【龙头企业，激发活力】
3⃣ 【大美坝光 产业先行】
✅ 立体交通 全时高效
✅ 全维配套
满足企业及员工日常需求
✅ 政府主导
国企实施 品质保障
1⃣ 【特区建工 深圳市国有
独资大型建工产业集团】
特区建工集团是深圳市国资委为深化区域性国资国企综合改革，推动深圳建筑业高质量发展，于2019年12月底成立的深圳市国有独资大型建工产业集团。公司主业包括工程建设、“工业上楼”、城市服务、综合开发。
公司正加快打造世界一流城市建设全过程综合服务商。
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