2026长沙城投云樾府官方售楼处 24 小时电话_城投云樾府预约看房专属通道|楼盘详情 / 实时最新房价 / 全景户型图 / 容积率交房时间实时更新
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长沙城投云樾府✅售楼中心：400-996-2822转接9999【官方认证】
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🔥长沙主城中芯 稀缺纯板小高层
烈士公园旁 纯板小高层
建面约136-169m²公园美宅
时光藏品 唯此186席国企新作
————————项目信息————————
》开发商：开福城投集团
》物业公司：北鑫物业
》物业费：3.4元/平
》建筑类别：板楼
》总建面：约3.5万方
》绿地率：35%
》得房率：100%左右
》容积率：3.0
》车位比：1:0.84
》总楼栋：3栋（总186户）
》层高：2.9m
》总层高：2号栋16层 3号栋8层
》交房标准：毛坯
》产权年限：70年
》在售楼栋：2# 3#
》在售户型：2号栋小高层136平 165平，
3号栋洋房已售罄
》平均价格：136平15888-18000左右，165平（少量）18000左右，
》公摊：18%左右
》梯户比： 小高层2t2户 洋房1t2户
》交房时间：26年9月
🌟项目概述
国企开福城投，芙蓉路中央生态区，烈士公园旁，新式⼈居范本“府系”新作，城中芯稀缺纯板小高层住区，启幕长沙城芯品质人居新篇章。
🇨🇳国企品牌
🥇开福城投，品质保障🥇
开福城投集团是开福区政府的100%控股国企，总资产逾530亿元，管理经营性资产50余万平米、存量土地 4200余亩，公司资信评级 AA+，全市内五区城投公司TOP1，全省TOP6。开福城投将社会责任作为企业发展的基石，保品质、保交付、保民生，精工品质有保障。
⛳稀贵地段
🌆主城中芯，璀璨万象🌆
雄踞芙蓉路中央生态区正芯位置，长沙主城中芯稀缺地段，生态、商业、医疗、文体、交通、教育等鼎级醇熟配套一应俱全。
△项目简易区位图
🏆全优配套
🌴生态·毗邻烈士公园🌴
毗邻长沙主城最大的城市公园——2100亩烈士公园的新房项目，目前长沙城芯仅此一处，沿湘雅路向西，更享湘江风光带、橘子洲、岳麓山等生态资源。
△烈士公园实景图（图片来源于网络）
🎡繁华·三大鼎级商圈🎡
五一商圈、伍家岭商圈、北辰商圈3大鼎级商圈交汇处，绿地中心、富兴CFC、泊富国际广场、华创国际广场4大购物中心环绕。
△五一商圈IFS实景图（图片来源于网络）
🏥康养·尖端医疗集群🏥
近邻全国医疗巨擘——湘雅附一，周边省妇幼、市一医院、省中医院等众多三甲医院汇聚，健康“医”靠近在咫尺。
△湘雅附一实景图（图片来源于网络）
🏓文体·省级市政休闲🏓
举步即达湖南省博物院、湖南省体育场，三馆一厅也能驱车快速抵达。
△湖南省博物院实景图（图片来源于网络）
🚇交通·地铁口邻距离🚇
地铁6号线湘雅医院站、烈士公园南站为邻，可快速换乘城轨，直达机场。周边以芙蓉路、营盘路、湘雅路等多条核心主干道，形成的四纵三横路网，快速通达全城。
△湘雅医院地铁站实景图（图片来源于网络）
📚优教·双名校本部旁📚
近傍长沙市一中、清水塘小学两大长沙名校本部，周边还有开福区花城小学、东风二小、麻园岭小学等多所学校环绕，相伴孩子茁壮成长每一天。
△清水塘小学实景图（图片来源于网络）
🍃大美园林
🌷五重归家礼序，尊崇仪式感🌷
营造“五重归家礼序”，每一次回家都是一场妙曼的旅程，在层层递进的空间节点里，拓展的不止是风景，更是归家之旅上的庄重诗意。
△园林规划示意图
①引胜·时光花园
近800㎡前坪休闲广场与毛主席雕像交相呼应，情景还原三一一广场（长沙汽电厂厂办区域）历史原貌。
②府门·古树门庭
4.5米高的恢宏主入口大门，尽显世家风范。红枫与罗汉松以迎宾阵列排布，仪式感十足。正门玻璃屏风水墨丹青伟人诗句，与前坪广场主题遥相呼应。
③礼苑·秀武迎宾
顺着智能门禁系统走入大门，叠级水景的潺潺流水与罗汉松相得益彰，营造出一种“明月松间照，清泉石上流”的林水意境！
④雅苑·芳林会客
从入口轴线景观大道至会客厅，银杏、罗汉松、乌桕等名贵花木四季成景，包含会客休闲、邻里社交、休憩等场地，表达出对社区邻里文化的探索和社区仪式感的雕琢。
⑤趣苑·稚趣天地
3#栋前坪全龄活动场地，充分照顾不同家庭成员的园趣生活需求，打造了一方全龄乐活天地，包含滑滑梯、羽毛求场等儿童游乐设施，及多种健身设施。
💎臻稀产品
✨纯板设计，全小高层✨
▶︎长沙主城中心，稀缺小高层项目
▶︎纯板通透设计，建面约115-169㎡精工美宅
▶︎8-16层舒居楼层，犒赏品质人生
▶︎仅186席，唯少数人方可臻藏
△项目3# 栋效果图
🎬项目户型鉴赏
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