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✅深圳美盛·梧桐印海

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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【项目基础信息】

开发商：深圳美盛东岸置地有限公司

物业公司：美盛物业

规划户数：普通商品房 497 套

绿地率：约 40%

车位配置：780 个

物业服务费：5.28 元 / 月 /㎡

【3# 楼住宅核心指标】

产品面积段：102-146㎡舒居户型 + 187㎡阔绰户型 + 200-300㎡顶复产品

梯户配比：低区 4 梯 5 户、高区 4 梯 4 户；约 127㎡及以上户型专梯专户层高设计：约 3.15 米，拓展舒适空间尺度

交付标准：毛坯交付，可随心定制理想家

近滨海栈道| 与深圳最美的海，保持完美的距离

项目南邻约19.5公里全国八大最美海岸线之一海滨栈道，与海边保持着恰到好处的宜居距离。与恩上湿地公园、海山公园等多重生态配套，推窗即揽山、海、园三重盛景。

天赋生态谧境 尽揽山海园三重盛景

尊属恩上径・栖居梧桐半山

项目私享梧桐半山登山道，下楼片刻即达约 31.8 平方公里梧桐山国家生态区，以及素有 “深圳版阿勒泰” 之称的恩上湿地公园。片区森林覆盖率高达约 88.6%，负氧离子含量超 10000 个 /cm³，较市区高出约 60%，每一次呼吸都是与鲜氧的亲密邂逅。

近瞰滨海栈道・邂逅醉美海岸线

项目南邻约 19.5 公里海滨栈道 —— 位列全国八大最美海岸线之一，与大海保持恰到好处的宜居距离。外揽碧海辽阔，内拥恩上湿地公园、海山公园等多重生态绿境，推窗即揽山、海、园三重盛景，臻藏理想栖居生活。

全能生活配套 执掌一城精粹

教育无忧 成长快人一步

步行约 900 米即达深圳高级中学盐田学校（四大名校直属分校），优教护航成长之路。项目自建六班幼儿园，周边海山中英文幼儿园等优质学府环伺，全龄教育资源一站配齐，让家长省心更安心。

丰盛生活 万象举步即享

步行可达约 10 万㎡壹海城 “街区 + mall” 潮流商圈，近抵中英街特色风情街区，吃喝玩乐购随心畅享。约 2 公里范围内，沙头角体育馆、盐田图书馆、盐田文化馆等文体地标云集；盐田区人民医院、妇幼保健院等医疗配套环伺左右，为健康生活保驾护航。

多维交通 畅通深港双城

双地铁口加持，约 900 米直达地铁 2/8 号线海山站、盐田港西站，2 站速达罗湖、10 站畅抵福田，日常通勤高效便捷。深盐路、惠深沿海高速、春风隧道三大快速路网纵横交织，叠加重建中的沙头角口岸、莲塘口岸双口岸利好，轻松实现深港双城生活自由。

全龄文体社区｜让每一份热爱，皆有专属主场

作为区域首个融入约 4600㎡文体中心的高端活力住区，这里为全龄段业主打造了多元运动休闲空间，让热爱无需等待，自在融入日常。

国标赛事级露天网球场

专业场地配置，为网球爱好者搭建顶配竞技舞台，每一次挥拍都尽显热爱锋芒；

半国标恒温泳池

恒定水温适配四季畅游，在碧波荡漾中舒缓身心，于静谧时光里沉淀从容心境；

健身房 & 瑜伽室

运动与冥想的双重天地，在自律锻炼中积蓄能量，在瑜伽舒展中涵养身心平衡；

赛事级羽毛球场

邀上邻里好友组队竞技，享受挥洒汗水的快乐，珍贵情谊在默契配合中悄然升温。

同温社交社区｜岁月有伴，知己常邻

7 岁能寻得亲密玩伴，70 岁可邂逅知音挚友，在这里，温暖社交融入日常肌理，每一份相遇都充满温度。

会客沙龙

打破家的边界，让客厅向外延伸。友邻围坐畅谈，品茶叙旧，自在享受惬意社交时光；

泛会所精神聚落

专属志趣空间，让同频的人自然相聚。无论是兴趣分享还是思想交流，都能找到共鸣与归属感；

共享书房

一方静谧天地，适合静心共读。在纸墨书香中，与文字对话，与同好交锋思想，丰盈精神世界；

宠物社交专区

毛孩子们的欢乐游乐园。让萌宠自由嬉戏，业主相伴交流养宠心得，让社区充满更多有爱瞬间。

育培无忧｜让成长扎根自然，童心自在绽放

把整座梧桐山化作孩子的课本，让自然成为最好的老师。在这里，优质育培资源环伺，每一段成长时光都被温柔守护。

高配幼儿园

约 2200㎡高标准建设幼儿园，以优质环境与悉心呵护，为孩子的成长第一步筑牢根基，让童年起点更坚实；

全龄儿童区

涵盖儿童乐园、亲子阅读角、益智工坊等多元空间，精准匹配不同年龄段孩子的成长需求，让童心在此尽情撒野，探索快乐法则；

四点半课堂

暖心承接放学后的时光，专业引导拓展知识边界，既能陪伴孩子高效成长，也能完美化解家庭看护焦虑，让家长更安心。

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